Maashaven O.Z. 208

Welcome to this stylish, fully furnished 3-room apartment with stunning views over the Maashaven, located in the vibrant Rotterdam South.
Set in a modern and well-maintained apartment complex, this home offers a comfortable and luxurious living environment. With two spacious bedrooms, a contemporary bathroom, and a west-facing loggia, this apartment is perfect for a couple or small family seeking convenience, comfort, and the dynamic energy of city life.

The apartment is centrally located on the Maashaven, just steps away from the lively Katendrecht area with hotspots such as Deliplein, Fenix Food Factory, a wide range of restaurants and bars, and cultural highlights like the Luxor Theater. Supermarkets, shops, and sports facilities are all close by, making this the ideal home for those who enjoy being in the heart of the action, while also appreciating peace and comfort at home.

Accessibility:
Thanks to its excellent location near metro stations Rijnhaven and Maashaven (within walking distance), several bus lines, and main roads (A15 and A16), the apartment is very well connected. Rotterdam Central Station and the city center can be reached within 10 minutes by metro or bicycle.

Layout:
Upon entering, you are welcomed into a spacious and well-kept hallway that provides direct access to all rooms.

Living room and kitchen:
As soon as you step into the living room, you'll be struck by the spectacular view over the Maashaven and the Rotterdam skyline. The large windows flood the space with natural light, creating a bright and airy atmosphere. The living room flows seamlessly into the modern open kitchen, fully equipped with a ceramic cooktop, oven, dishwasher, and fridge-freezer. Perfect for those who value both style and convenience. From the living room, you step out onto the loggia, located on the west side. The ideal spot to unwind and enjoy the afternoon and evening sun with a view of the water.

Bedrooms:
The master bedroom is a peaceful retreat with a comfortable double bed and a spacious wardrobe. The second bedroom is currently set up as a guest room and home office, making it ideal for remote work, visitors, or as a child’s bedroom.

Bathroom and toilet:
The sleekly finished bathroom features a spacious walk-in shower, a modern vanity unit, and an illuminated mirror. There is also a separate toilet, accessible from the hallway. The bathroom and toilet were fully renovated to a high standard in 2021.

Laundry room:
The apartment includes a convenient indoor storage room with a washing machine and extra storage space. Everything you need, easily within reach!

Storage:
An external storage unit is available in the building, perfect for storing extra belongings or bicycles.

Details:
• Rent excludes utilities (water, electricity, internet/TV)
• Minimum rental period: 12 months
• Available from July 1, 2025
• Energy label: A
• West-facing loggia with views of the Maashaven;
• Fully furnished with high-end finishes
• Indoor parking space available (can be rented separately from the operator);
• No smoking allowed;
• No pets allowed.

In Dutch:

Welkom in dit stijlvolle, volledig gemeubileerde 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Maashaven, gelegen in het bruisende Rotterdam-Zuid.
Gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning een comfortabele en luxe leefomgeving. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een loggia op het westen is dit appartement perfect voor een stel of klein gezin dat op zoek is naar gemak, comfort en stadse energie.

De woning ligt op een centrale locatie aan de Maashaven, op steenworp afstand van het levendige Katendrecht met het Deliplein, Fenix Food Factory, diverse horecagelegenheden en culturele hotspots zoals het Luxor Theater. Ook supermarkten, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt het appartement ideaal voor wie graag midden in het leven staat, maar ook waarde hecht aan rust en comfort thuis.

Bereikbaarheid:
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van metrostation Rijnhaven en Maashaven (op loopafstand), diverse busverbindingen en uitvalswegen (A15 en A16) is deze woning uitstekend bereikbaar. Rotterdam Centraal en het stadscentrum zijn binnen 10 minuten te bereiken met de metro of fiets.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en nette hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken.

Woonkamer en keuken:
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het direct op: het spectaculaire uitzicht over de Maashaven en de skyline van Rotterdam. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en voelt het heerlijk ruim aan. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een keramische kookplaat, oven, vaatwasser én koel-vriescombinatie. Ideaal voor wie van gemak én stijl houdt. Vanuit de woonkamer stap je zo op de loggia, gelegen aan de westzijde. Dé plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het water.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer is een fijne, rustige plek met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en momenteel ingericht als logeer- en werkkamer. Perfect voor thuiswerken, gasten of als kinderkamer.

Badkamer en toilet:
De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar via de hal. Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig nieuw gerenoveerd in 2021.

Washok:
Tot slot beschikt de woning over een handige inpandige berging met een wasmachine én extra opbergruimte. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik!

Berging:
In het gebouw is een externe berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen of fietsen.

Opmerkingen:
• Huurprijs is exclusief water, licht, elektra, internet/televisie;
• Beschikbaar voor minimaal 12 maanden;
• Beschikbaar per 1 juli 2025;
• Energielabel A;
• Loggia aan de westzijde met uitzicht op de Maashaven;
• Volledig gemeubileerd met luxe afwerking;
• Inpandige parkeerplek beschikbaar (apart te huren bij de exploitant);
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan