*ENGLISH TEXT BELOW*
Ben je op zoek naar een zeer ruime, goed onderhouden 3 laags bovenhuis in het prachtige Duinoord? Dit bovenhuis met fraaie historische elementen uit 1899 ligt recht tegenover de monumentale Noorderkerk. Vanuit de woonkamer heb je hier direct zicht op, een werkelijk uniek uitzicht! De woning heeft zelf ook prachtige stijldetails van rond 1900 zoals ornamenten plafonds, ensuite schuifseparaties, marmeren schouwen en paneeldeuren. De locatie is heel prettig: in een rustige straat in het geliefde Duinoord, op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en het prachtige Sweelinckplein. Bovendien is de binnenstad op 10 minuten fietsafstand en de zee binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Duinoord heeft daarom ook ‘best of both worlds’. Bovendien staat de wijk bekend om veel Nederlandse scholen. De Frederik Hendriklaan is binnen loopafstand mocht je uitgebreider willen gaan winkelen. Zin in een hapje eten? In de Haven van Scheveningen vind je op 10 minuten fietsafstand diverse gewilde (vis)restaurants.
Indeling van het appartement:
Via de eigen entree op de begane grond kom je in de hal terecht met meterkast en de trap brengt je naar de eerste etage. Op de overloop bevindt zich het (gasten) toilet met fonteintje. De prachtige en zeer lichte kamer ensuite beschikt over prachtig onderhouden eiken vloerdelen, een zwart marmeren schouw en ornamenten plafonds. De aandacht wordt direct naar de prachtige kerk getrokken waar de woonkamer op uit kijkt. Wat een uniek uitzicht!
De schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren en de vaste kasten scheidt de woonkamer van de eetkamer. Deze eetkamer is heerlijk ruim en kan daarom ook een grote eettafel met stoelen kwijt zodat je met een groot gezin of met veel gasten heerlijk kunt dineren. De keuken aan achterzijde heeft is netjes onderhouden en heeft een hoekopstelling met granito blad, 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, close in boiler en koelkast.
Via de trap met originele details ga je naar de 2e etage. Op deze etage bevindt zich de hoofdslaapkamer, een badkamer met natuurstenen vloer, een tweede toilet en een zonnig terras. In de ruime achterkamer vind je een klassieke zwarte schouw en een fraaie lijstplafond. Via de openslaande deuren begeef je je naar het zonnige terras, gelegen op het zuid/oosten. Dankzij de ochtendzon aan de achterzijde en avondzon aan de voorzijde kun je op een ideale manier wakker worden in de ochtend zon en genieten van een kopje koffie op het terras. Via de suiteseparatie met houten schuifdeuren en vaste kasten ga je naar de voorkamer met eveneens een fraaie zwart marmeren schouw. Deze voorzijkamer is voorzien van een moderne badkamer met ruime douche en ruime wastafel. De hele etage is voorzien van een houten vloer wat veel warmte geeft aan de kamers.
Via de trap begeef je je naar de opvallend ruime 3e etage. Deze etage heeft een riante overloop met daklicht en drie vaste kasten met daarin de CV-ketel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beiden met dakkapel. Een 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. Er is tevens een 2e badkamer met ligbad met douche, wastafel, 3e toilet en bergplaats voor een wasmachine en droger. Het dak is volledig geïsoleerd wat de woning een comfortabel leefklimaat geeft.
Kortom: ben je op zoek naar een groot bovenhuis met fraaie authentieke details? Bel dan met kantoor voor het maken van een afspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1899
- Oppervlakte: 201 m2
- Eigen grond
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Balkon 6,1 m2
- Energielabel B
- Recent bouwkundig rapport aanwezig
- 2/3e aandeel in VvE met 2 leden en gezamenlijke opstalverzekering (betaald tot juli 2023)
- MJOP in opmaak
- Oplevering in overleg
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ENGLISH
Are you looking for a very spacious, well-maintained 3-storey upper house in beautiful Duinoord? This upper house with beautiful historical elements from 1899 is located right opposite the monumental Noorderkerk. From the living room, you have a direct view of this, a truly unique view!
The house itself also has beautiful style details from around 1900 such as ornamental ceilings, ensuite separations, marble fireplaces and panel doors. The location is very pleasant: in a quiet street in the popular Duinoord area, at walking distance from the cosy Reinkenstraat and the beautiful Sweelinckplein. Moreover, the city centre is at 10 minutes cycling distance and the sea within 15 minutes cycling. Duinoord therefore has the 'best of both worlds'. Moreover, the neighbourhood is known for many International schools. The popular shopping street Frederik Hendriklaan is within walking distance. In Scheveningen Harbour, at 10 minutes cycling distance, you will find various fancy (fish) restaurants.
Layout of the apartment:
Through the private entrance on the ground floor, you enter the hall with meter cupboard and the stairs take you to the first floor. On the landing is the (guest) toilet with hand basin. The beautiful and very bright ensuite room has a beautifully maintained oak floor, black marble fireplace and ornamental ceilings. The attention is immediately drawn to the beautiful church, which you have a unique view on from the living room.
The sliding separation with stained-glass sliding doors and fixed cupboards separates the living room from the dining room. This dining room is wonderfully spacious and can therefore accommodate a large dining table and chairs so you can enjoy dining with a large family or with many guests. The kitchen at the rear has been neatly maintained and has a corner unit with granite top, 6-burner gas hob, oven, dishwasher, closed-in boiler and fridge.
The staircase with original details leads to the 2nd floor. On this floor you will find the master bedroom rooms, a bathroom with a nature stone floor, a second toilet and a sunny terrace. In the spacious back room you will find a classic black fireplace and a beautiful moulded ceiling. Through the French doors, you can access the sunny terrace, facing south/east. Thanks to the morning sun at the back and evening sun at the front, you can ideally wake up in the morning sun and enjoy a cup of coffee on the terrace. Through the wooden sliding doors and fixed cupboards, you enter the front room with a beautiful black marble fireplace as well. This front room has a modern bathroom with spacious shower and large sink. The entire floor has a wooden floor, which gives a lot of warmth atmosphere.
The staircase takes you to the remarkably spacious third floor. This floor has a spacious overflow with skylight and three closets containing the central heating boiler. At the front are 2 bedrooms, both with dormer windows. A 3rd bedroom is located at the rear. All three bedrooms are of a good size. There is also a 2nd bathroom with bath with shower, washbasin, 3rd toilet and space for a washing machine and dryer. The roof is fully insulated which gives the house a comfortable living environment.
In short: are you looking for a large upstairs apartment with beautiful authentic details? Then call the office to make an appointment.
Details:
- Year built: 1899
- Surface area: 201 m2
- Own land
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- Balcony 6,1 m2
- Energy label B
- Recent architectural report available
- 2/3rd share in VvE with 2 members and joint building insurance (paid until July 2023)
- MJOP in preparation
- Delivery in consultation
No rights can be derived from this property information.
English
Nederlands
