Kerklaan 612

Spacious apartment available with 3-bedrooms, 2 bathrooms and a bright terrace!

The apartment is located in the city center of Capelle a / d IJssel, with shopping center de Koperwiek across the street and several cozy restaurants, the theater, metro station Capelle-Centrum and sports facilities all within walking distance. Alexandrium Shopping Center is located at 14 minutes driving or biking distance and Rotterdam CS can be reached within 15 minutes by metro C (stop located at 3 minutes walking distance from the apartment).

Entrance complex in spacious central hall with mailbox and access to the storerooms and container room.
Upon entering you will find the spacious hall from where access to all bedrooms. All three bedrooms are of a generous size and offer enough space for a double bed and wardrobe. The 1st bathroom is accessible from the hall and is equipped with a bathtub, shower and washbasin with mirror.
The second bathroom is accessible from the master bedroom (en suite) and this room has a toilet, shower stall, washbasin with mirror and a bathtub.

The very spacious living room can be arranged in various ways and offers more than enough space for a spacious sitting and dining area. From here, through several sliding doors there is access to the terrace, which is a wonderful place to enjoy the warmer summer months. From the living room is the half open L-shaped kitchen accessible. There is built-in equipment such as, a dishwasher, refrigerator, freezer, gas hob with extractor hood and combi-oven.

The utility room (internal storage room) has the washing machine connection and also offers enough space for an additional dryer. The second toilet with sink is accessible from the hallway.

Remarks:
- Available for a minimum term of 12 months;
- The rent is excluding gas, water, electricity, television/internet;
- Energy label A;
- Service costs are €23,50 per month;
- Deposit is 2 months rent;
- External storage available;
- The property is not available for house sharing;
- Flooring to take over (price on request).

***Dutch ***

Waanzinnig ruim appartement beschikbaar met 3-slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras!

Het appartement is gelegen in het stadshart van Capelle a/d IJssel, met winkelcentrum de Koperwiek aan de overkant en diverse gezellige restaurants, het theater, metrostation Capelle-Centrum en sportgelegenheden allemaal op loopafstand. Alexandrium Shopping Center is gelegen op 14 minuten rij of fietsafstand en Rotterdam CS is bereikbaar binnen een kwartier met metro C (stop gelegen op 3 minuten loopafstand van het appartement.).

Entree complex in ruime centrale hal met brievenbus en toegang tot de bergingen en containerruimte.
Bij binnenkomst tref je de ruime hal vanuit waar toegang is tot alle slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van een ruim formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De 1e badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, douche en wasmeubel met spiegel. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer (en suite) en deze ruimte beschikt over een toilet, douchecabine, wasmeubel met spiegel en een ligbad.

De zeer ruimte woonkamer is op diverse manieren in te richten en biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruim zit- en eetgedeelte. Vanuit hier is er middels meerdere schuifdeuren toegang tot het terras, wat een heerlijke plek is om te genieten van de warmere zomermaanden. Vanuit de woonkamer is de half open L-vormige keuken bereikbaar. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven. Er is tevens voldoende bergruimte aanwezig en ruimte voor een ontbijtbar indien gewenst.

De bijkeuken (interne berging) beschikt over de wasmachine aansluiting en biedt ook voldoende ruimte voor een aanvullende droger. Het tweede toilet met wasbakje is bereikbaar vanuit de hal.

Opmerkingen:
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Energielabel A;
- Servicekosten bedraagt €25,00 per maand;
- Waarborgsom is 2 maanden kale huur;
- Externe berging aanwezig;
- De woning is niet beschikbaar voor woningdelers;
- Vloerafwerking ter overname (prijs op aanvraag).