Fahrenheitstraat 49

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen.

*Niet beschikbaar voor delers*

Licht en fijn dubbel bovenhuis met een energielabel A in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, boetieks, bars en een supermarkt.

De woning ligt nabij het bekende winkelgebied De Fahrenheit, dat al sinds 1920 een begrip is in Den Haag. Op loopafstand vind je de levendige Fahrenheitstraat en het Goudenregenplein, beide met een gevarieerd aanbod aan winkels, lunchrooms, bars, restaurants en cafés. Ook de nabijgelegen Weimarstraat biedt volop mogelijkheden voor boodschappen, eetgelegenheden en dagelijkse benodigdheden.

De locatie heeft uitstekende verbindingen. Het stadscentrum en het strand zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Internationale organisaties zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Belangrijke snelwegen liggen op slechts 8 minuten rijden en in de buurt bevinden zich tramhaltes voor comfortabel reizen binnen en buiten de stad.

Indeling:
Via de entree op straatniveau bereik je middels de trap de eerste verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een apart toilet en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde.

De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige, open leefruimte. De volledig vernieuwde keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een praktische vaste kast en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Extra opmerkingen:
- Beschikbaar per direct
- Huurperiode voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
- Huurprijs exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
- Borg van 2 maanden kale huur
- Energielabel A
- Delen is niet mogelijk
- Niet geschikt voor huisdieren
- Inkomenseis: minimaal € 6.351,00 bruto per maand (3,65 × € 1.740,00), inclusief vakantiegeld, bonussen, eindejaarsuitkering en overige toeslagen.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Viewings can only be scheduled through the website. It is not possible to arrange a viewing appointment by phone.

Not available for house sharing.

Bright and spacious double upper-level apartment with Energy Label A, located in a popular area of The Hague. The property is situated within walking distance of a wide range of shops, boutiques, cafés, bars, restaurants, and a supermarket.

The apartment is located near the well-known Fahrenheit shopping district, a landmark in The Hague since 1920. Both the vibrant Fahrenheitstraat and Goudenregenplein can be reached on foot and offer an excellent variety of shops, lunchrooms, cafés, bars, and restaurants. The nearby Weimarstraat also provides numerous amenities for daily shopping and dining.

The location offers excellent connectivity. The city centre and the beach are easily accessible by both bicycle and public transport. Several international organisations can be reached within a 10-minute bike ride. Major motorways are just 8 minutes away by car, and multiple tram stops nearby provide convenient access to the rest of the city and beyond.

Layout:
Private entrance at street level with stairs leading to the first floor. Here you will find a landing, a separate toilet, and a charming living room at the front of the property.

The living room flows seamlessly into the dining room at the rear, creating a pleasant and spacious living area. The separate, fully renovated kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, induction hob, and fridge-freezer. The kitchen also provides access to the balcony at the rear.

Stairs lead to the second floor, where a spacious landing provides access to three bedrooms, a practical built-in storage cupboard, and a well-maintained bathroom featuring a walk-in shower and washbasin.

In addition, this floor offers a separate laundry room with connections for both a washing machine and a tumble dryer.

Remarks:
- Available immediately
- Indefinite rental agreement with a minimum lease term of 12 months
- Rent excludes utilities, TV, and internet
- Security deposit: 2 months' basic rent
- Energy Label A
- House sharing is not permitted
- Not suitable for pets
- Income requirement: minimum gross monthly income of €6,351.00 (3.65 × €1,740.00), including holiday allowance, bonuses, year-end payments, and other fixed allowances.