Bloemendaalse Zeedijk 2

FOR ENGLISH SEE BELOW

Wonen in een stukje levende geschiedenis, Rijksmonumentale woonboerderij De Vlijt

Een unieke combinatie van bijna vier eeuwen historie, modern wooncomfort en volop ruimte. Dat is wonen in De Vlijt. Deze schitterende rijksmonumentale woonboerderij vindt haar oorsprong in 1640 en maakt deel uit van een bijzonder historisch ensemble, bestaande uit de woonboerderij, het ruime erf en de voormalige landbouwschuur, waarin inmiddels moderne schuurwoningen zijn gerealiseerd.

Gelegen op een markante en centraal gelegen plek, midden in de dorpskern en tegelijkertijd omgeven door rust en ruimte, biedt De Vlijt een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt. De woning is met veel aandacht en onder architectuur gerenoveerd, waarbij het monumentale karakter volledig behouden is gebleven. Authentieke elementen zoals de originele gebinten, bedstede wanden, karakteristieke kapconstructie, luiken en diverse originele details zijn nog altijd zichtbaar en voelbaar aanwezig.

Tegelijkertijd is De Vlijt aangepast aan het hedendaagse leven. De voormalige graanzolder is getransformeerd tot een volwaardige woonverdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt bovendien over een energielabel A+, een warmtepomp en maar liefst 44 zonnepanelen. Daarmee is De Vlijt bijzonder duurzaam voor een monumentale woonboerderij!

Een huis met karakter
Al bij aankomst wordt duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. De royale eigen oprit leidt naar het erf, waar de monumentale kastanjeboom voor de woning al meer dan een eeuw het beeld bepaalt. De karakteristieke gevel, hoge ramen en authentieke luiken geven De Vlijt een uitstraling die direct indruk maakt.

Binnen komt de historie op een bijzondere manier samen met hedendaags wooncomfort. De royale living beschikt over een sfeervolle houtkachel en een fraaie trapopgang. Vanuit de living is er toegang tot de tuin en de overige leefruimtes.

De multifunctionele ruimte tussen de living en eetkamer is een van de bijzondere elementen van de woning. Hier bevinden zich een authentieke vaste kastenwand en een originele omhoogschuivende deur met openslaande deurtjes naar de tuin. Een ruimte waar je de historie van de Vlijt op z’n best voelt.
De authentieke eetkamer beschikt eveneens over een houtkachel en staat in directe verbinding met de ruime woonkeuken. De woonkeuken vormt een heerlijk centraal punt in het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzij bevindt zich een kantoorruimte met toegang tot een eigen toilet en doorgang naar de berging, waardoor werken aan huis hier uitstekend tot de mogelijkheden behoort.

Via de trapopgang bereik je de verassend ruime tweede woonlaag. De royale overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en twee badkamers. De houten constructie balken die hier goed zichtbaar zijn geven deze verdieping een magische uitstraling.

De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eigen walk-in closet en een directe doorgang naar de luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de walk-in closet is bovendien de bergzolder bereikbaar.

De overige vier slaapkamers zijn ruim en karaktervol en beschikken deels over dakramen en fraaie zichtbare houten constructies. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Vanuit deze badkamer is tevens de wasruimte bereikbaar.

De combinatie van vijf slaapkamers, twee badkamers en de ruime leefverdieping maakt de woning zeer geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld gasten, werken aan huis of andere vormen van gebruik.

Ruimte
Ook buiten is de ruimte indrukwekkend. De woning beschikt over een riante, privacy biedende tuin rondom, met verschillende terrassen en een vrijstaande berging. Door de verschillende liggingen kan op ieder moment van de dag worden gekozen voor een plek in de zon of juist de schaduw. Het perceel wordt bovendien grotendeels omringd door water, wat niet alleen zorgt voor een bijzonder vrij gevoel, maar ook mogelijkheden biedt voor liefhebbers van varen. Met een sloep voor de deur geniet je optimaal van de waterrijke omgeving.

Op het erf staat bovendien een moderne, recent gebouwde en volledig geïsoleerde garage uit 2025. De garage beschikt over een circa 5,30 meter brede sectionaaldeur die vrijwel onzichtbaar in de houten gevel is verwerkt. Er is ruimte voor twee auto's en meerdere fietsen. Daarnaast is er een separate inpandige bergruimte die ook via een eigen loopdeur bereikbaar is.

Het dak van de garage is voorzien van 44 geïntegreerde zonnepanelen en de garage beschikt over water- en rioolaansluiting en een buitenkraan. De ruimte is daarmee niet alleen geschikt als garage, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, hobby, atelier of andere doeleinden.

Een unieke plek in de regio
De ligging van De Vlijt is bijzonder: centraal in het dorp, met (toekomstige) voorzieningen, kinderopvang, basisschool en diverse sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Via de A16 zijn onder andere Breda en Rotterdam goed bereikbaar. Daarnaast bevindt Nationaal Park De Biesbosch zich op korte afstand, waardoor natuur, recreatie en rust altijd dichtbij zijn.

De Vlijt: een zeldzame combinatie
De Vlijt is veel meer dan een monumentale woonboerderij. Het is een woning waarin bijna vier eeuwen geschiedenis zichtbaar zijn gebleven, terwijl het comfort en de duurzaamheid aansluiten bij de eisen van vandaag.

De combinatie van de authentieke architectuur, de royale leefruimtes, vijf slaapkamers, twee badkamers, het kantoor, de multifunctionele ruimtes, de grote tuin, de moderne garage en de uitstekende verduurzaming maakt dit tot een uitzonderlijk geheel.

Een bijzonder huis voor wie ruimte, historie, privacy en comfort weet te waarderen. Een plek die je niet alleen koopt, maar waar je onderdeel wordt van een stukje geschiedenis.

Bijzonderheden
• Rijksmonumentale woonboerderij “De Vlijt”;
• Oorsprong/bouwjaar circa 1640;
• Gevels en dak gerestaureerd in 2009;
• Volledig smaakvol gerenoveerd en verduurzaamd;
• Energielabel A+;
• 44 zonnepanelen, geplaatst in 2025;
• Warmtepomp, geplaatst in 2023;
• Bijzonder energiezuinig voor een rijksmonument;
• Moderne, volledig geïsoleerde garage uit 2025 voorzien van water- en rioolaansluiting;
• Uitstekende mogelijkheden voor werken/praktijk aan huis;
• Centrale ligging nabij voorzieningen, NS-station en uitvalswegen;
• Nabij Nationaal Park De Biesbosch;
• Breda en Rotterdam goed bereikbaar;
• Oplevering in overleg;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing.

Aan de informatie, teksten en foto’s van deze woning kunnen geen rechten worden ontleend.