Koningstraat 1 D

This four-bedroom apartment with energy label A is perfectly located in the heart of The Hague.

You will find yourself just steps away from a wide variety of restaurants, boutique shops, art galleries, and cozy cafés. The Binnenhof, Plaats, Het Plein, and the lively Grote Markt are all within walking distance. All city amenities, including shops and restaurants, are easily accessible. Holland Spoor train station is within walking distance, and Central Station is also close by.

Layout:
Upon entering the property, a staircase leads to the central hallway, which provides access to all rooms.

The home features a cozy and well-proportioned living room, ideal for relaxing or entertaining guests. The modern, separate kitchen is equipped with all essential appliances, including a dishwasher, induction hob, extractor hood, and oven. The kitchen also provides access to the balcony, perfect for enjoying your morning coffee or some fresh air.

In total, the property offers four bedrooms, providing ample space for a family, guest accommodation, or a home office. The bedrooms are complemented by a recently renovated bathroom.

Remarks:
- Available immediately
- Minimum rental period of 12 months
- Rent excludes utilities, TV, and internet
- Security deposit equals 2 months’ basic rent
- Energy label A
- No housing permit required
- Sharing is not allowed
- Not suitable for pets
- Income requirement: 3,65 x € 1.600,00 = € 5.840,00 gross per month minimum salary necessary

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dit vierkamer appartement met energielabel A is perfect gelegen in het hart van Den Haag.

U bevindt zich op loopafstand van een breed scala aan restaurants, boetiekwinkels, kunstgaleries en gezellige cafés. Het Binnenhof, de Plaats, het Plein en de levendige Grote Markt zijn allemaal op loopafstand gelegen. Alle stadsvoorzieningen, waaronder winkels en restaurants, zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Holland Spoor ligt op loopafstand en ook het Centraal Station is dichtbij.

Indeling:
Bij binnenkomst van de woning leidt een trap naar de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

De woning beschikt over een gezellige en goed ingedeelde woonkamer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne, separate keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of wat frisse lucht.

In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor een gezin, logeerkamers of een thuiskantoor. De slaapkamers worden aangevuld met een recent gerenoveerde badkamer.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per direct
- Minimale huurperiode van 12 maanden
- Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
- Borg van 2 maanden kale huur
- Energielabel A
- Geen huisvestingsvergunning vereist
- Delen is niet toegestaan
- Niet geschikt voor huisdieren
- Inkomenseis: minimaal bruto maandinkomen van € 5.840,00 (3,65 × € 1.600,00)