Kruisplein 822

Stylishly Furnished and Partially Renovated 2-Bedroom Apartment on the 12th Floor with Balcony and Shared Fitness Room in the Heart of Rotterdam

This stylishly furnished and newly appointed 2-bedroom apartment is located on the 12th floor in the vibrant city center of Rotterdam, offering the perfect combination of luxury, comfort, and urban living. The apartment is situated in the prestigious Calypso apartment complex, where residents can enjoy a range of premium facilities, including a secure entrance with concierge/hostess service, dry-cleaning and housekeeping services, a fitness room, and an underground parking garage.

The property is within walking distance of Rotterdam Central Station, the city center, a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and cafés.

Layout
Ground Floor
Secure and representative entrance with mailboxes, concierge/hostess service, and lift access.

12th Floor
Entrance hall with a separate toilet and washbasin.
The bright and modern living room is located on the corner(South-West side) of the building provides access to the spacious balcony and features a contemporary open-plan kitchen with a cooking island and breakfast bar. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, induction hob with extractor hood, dishwasher, and a combination oven/microwave.
The both balconies are a wonderful place to relax, offering stunning views of the Rotterdam skyline. It is furnished with a comfortable lounge set and is well sheltered from the wind. The balconies are facing the South West so you can enjoy the sun all day long from morning to evening.

The apartment offers two comfortable bedrooms. The master bedroom is furnished with a double bed and a spacious wardrobe, and also provides direct access to the balcony. The second bedroom has intentionally been left unfurnished, making it ideal for use as a home office, guest room, or according to the tenant's own needs.

The spacious bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower and a washbasin with vanity unit and mirror.
There is also a separate utility/storage cupboard housing a Bosch washer-dryer combination.

Remarks
- Rent excludes heating, water, electricity, TV, and internet;
- Equipped with underfloor heating and underfloor cooling;
- Double glazing throughout;
- Bicycle storage available;
- Herringbone PVC flooring throughout the entire apartment;
- Located in the luxurious Calypso apartment complex;
- Access to the residents' fitness room and various resident services;
- Fully furnished apartment;
- Energylabel A++;
- Two balconies present;

In Dutch:
Stijlvol en nieuw gemeubileerd en deels gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op de 12e verdieping met balkon en gezamelijke fitnessruimte in hartje Rotterdam

Dit stijlvol ingerichte 2-slaapkamerappartement op de 12e verdieping bevindt zich in het bruisende centrum van Rotterdam en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en stedelijk wonen. Het appartement is gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Calypso”, waar bewoners gebruik kunnen maken van diverse extra faciliteiten zoals een beveiligde entree met gastvrouw, stomerij- en schoonmaakservice, fitnessruimte en een ondergelegen parkeergarage.

De woning ligt op loopafstand van Rotterdam Centraal Station, het stadscentrum, diverse winkels, supermarkten en gezellige restaurants en cafés.

Indeling
Begane grond
Afgesloten en representatieve entree met brievenbussen, gastvrouwservice en liftinstallatie.

12e Verdieping
Entree, hal met separaat toilet en fonteintje. De zeer lichte en modern ingerichte woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon en beschikt over een moderne open keuken met kookeiland en ontbijtbarretje. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en een oven-/magnetroncombinatie.
Het balkon is echt een heerlijke plek en biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het balkon is voorzien van een lounge set en is prima beschut.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. Vanuit hier is er ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is bewust leeggelaten en kan worden gebruikt als werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel spiegel.

Daarnaast is er een aparte bergkast aanwezig met een Bosch wasmachine-/drogercombinatie.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet;
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Dubbele beglazing;
- Fietsenberging aanwezig;
- Gehele appartement voorzien van visgraat pvc vloer;
- Gelegen in het luxe appartementencomplex “Calypso”;
- Toegang tot fitnessruimte en diverse bewonersservices;
- Volledig gemeubileerd appartement;