Dalende huizenprijzen: wachten of juist nu kopen?

Veel mensen kijken maar naar één getal: de aankoopprijs. Dat is begrijpelijk, maar ook te simpel. Want stel dat een woning over een paar maanden €15.000 goedkoper is, terwijl de hypotheekrente verder stijgt. Dan kun je onderaan de streep alsnog duurder uit zijn. Goedkoper kopen is namelijk niet hetzelfde als goedkoper wonen.

Ik snap de gedachte hoor. Niemand wil de koper zijn die nét instapt voordat de markt nog een stap zakt. Maar wie eindeloos blijft wachten op het perfecte moment, komt er vaak achter dat de woningmarkt zich weinig aantrekt van die wens. De ideale timing bestaat meestal alleen achteraf.

Wat ik wel zie, is dat de markt minder opgejaagd is dan een tijd geleden. En dat is voor kopers gewoon gunstig. Er is vaker ruimte om te bezichtigen zonder complete haast, om een bouwkundige keuring serieus te nemen en om met iets meer ratio te bieden. Dat alleen al maakt deze markt prettiger dan de periode waarin je binnen tien minuten verliefd, oververhit en overbiedend een beslissing moest nemen.

Mijn visie is vrij simpel: koop geen woning uit angst om achter het net te vissen, maar wacht ook niet eindeloos uit angst voor een daling van een paar procent.
Als de woning klopt, de maandlasten passen en je verwacht er een aantal jaren te wonen, dan is “nu” vaak beter dan blijven twijfelen.

De vraag is dus niet alleen of prijzen dalen. De echte vraag is: ben jij klaar om te kopen als de juiste woning voorbij komt?

Zou jij in deze markt wachten op meer prijsdaling, of juist toeslaan als het huis en de cijfers kloppen?

#Huizenprijzen #Woningmarkt #Starter #Kopen #VerraMakelaars #DenHaag #Rotterdam #NiekVisie