Van Embdenstraat 50

Modern driekamerappartement op de vierde verdieping van het appartementencomplex 'Tuvista'. Dit complex, gebouwd in 2009, biedt alle gemakken en is bovendien energiezuinig. De appartementen zijn voorzien van een warmtepompsysteem voor zowel verwarming als koeling, en zijn volledig gasvrij. Met 12 verdiepingen heeft het complex een uitstekende ligging.

Ligging:
De locatie is perfect, op loopafstand van de Technische Universiteit Delft, Delftechpark en TNO-locatie Stieltjesweg. Ook recreatiegebied Delftse Hout, het stadscentrum van Delft en Ikea Delft zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit dit appartement. Bovendien is er een gunstige verbinding met de snelwegen A4, A12 en A13. Voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar (vergunning vereist). Het openbaar vervoer (bus) stopt voor de deur.

Indeling:
Centrale entree met beltableau, brievenbussen, afgesloten entree en toegang tot liften en trappenhuis. Er is een gezamenlijke (brom)fietsenstalling naast het gebouw.

Vierde verdieping:
Entree van het appartement, gang, inpandige berging met warmtepompinstallatie, warmte-terugwinningseenheid (WTW), boiler en wasmachineaansluiting. Apart toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een royaal balkon/loggia op het zuidwesten. Open keuken met een 4-pits elektrische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Twee ruime slaapkamers. Keurige badkamer met wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Bouwjaar woning: 2009;
Woonoppervlakte: 100m2 volgens de NEN-2580 meetinstructie;
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 177,07;
Warmtepomp - gasvrij wonen;
Vloerverwarming en koeling;
Energielabel A;
Gezamenlijke fietsenberging;
Kinderopvang 'Plukkebol' op de begane grond van het complex;
Snelle oplevering mogelijk, de woning is leeg.
Verkoopvoorwaarden:

Niet-zelf-bewoningsclausule: het betreft een voormalige huurwoning.