Forellendaal 746

For English, see below

Ontdek deze prachtige woning aan de Forellendaal 746, compleet met ruimte en comfort op de 7e verdieping. Met een royale oppervlakte van 119 vierkante meter en een zonnig balkon op het Zuidwesten, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. Ideaal gelegen in de nabijheid van het strand, duinen, winkels, internationale scholen en openbaar vervoer, is dit een perfecte plek om te wonen en te genieten.

Stel je voor dat je thuis komt in dit ruime appartement, gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex met een lift voor eenvoudige toegang. Zodra je de drempel overschrijdt, word je begroet door een overvloed aan ruimte - 119 vierkante meter om precies te zijn. De grote woonkamer vult zich met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een waar genot voor culinaire liefhebbers. Compleet met moderne apparatuur, waaronder een vrijstaand SMEG inductie fornuis met oven, een AEG vaatwasser en een Amerikaanse koel-vries combinatie van Samsung, zal koken hier een plezierige ervaring zijn.
Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Maar als je extra ruimte nodig hebt, bestaat de optie om nog 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. De badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator en wasmachine- en drogeraansluiting, voldoet aan al je behoeften op het gebied van comfort en gemak.
Wanneer je behoefte hebt aan een moment van ontspanning in de buitenlucht, stap je eenvoudigweg op het zonnige balkon, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon.
Locatie en omgeving
De woning heeft een ideale ligging, dichtbij het prachtige strand en de duinen van Kijkduin, het recreatiegebied Madestein en de International School of The Hague (ISH). Winkelcentrum Kraayenstein is ook op korte afstand te vinden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien stopt tram 2 voor de deur, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van de stad.
Andere Kenmerken
• Energy Label D
• Externe eigen berging
• Actieve VVE professioneel beheerd voor het gehele gebouw, bijdrage € 274,44 per maand en € 65,- stookkosten per maand. MJOP beschikbaar (2020)
• Gelegen op eigen grond
• Parkeergelegenheid op eigen
Mis deze kans niet om te genieten van dit comfortabele huis op een fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

English:
Discover this beautiful property located at Forellendaal 746, offering spaciousness and comfort on the 7th floor. With a generous area of 119 square meters and a sunny balcony facing Southwest, this home provides a delightful living environment. Ideally situated close to the beach, dunes, shops, international schools and public transport, it is a perfect place to reside and enjoy.

Imagine coming home to this spacious apartment, situated on the 7th floor of a well-maintained complex with an elevator for easy access. As you step inside, you are greeted with an abundance of space - precisely 119 square meters. The large living room fills with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.
The kitchen, located at the rear, is a delight for culinary enthusiasts. Fully equipped with modern appliances, including a freestanding SMEG induction stove with oven, an AEG dishwasher, and a Samsung American fridge-freezer combination, cooking here is a pleasant experience.
Two spacious bedrooms offer ample space for relaxation and rest. And if you need extra room, there is the option to create 1 or 2 additional bedrooms. The bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, toilet, towel radiator, and washer-dryer connection, caters to all your comfort and convenience needs.
When you desire a moment of relaxation outdoors, simply step onto the sunny balcony, where you can enjoy the sun all day long.

The property boasts an ideal location, close to the beautiful beach and dunes of Kijkduin, the Madestein recreational area, and the International School of The Hague (ISH). Kraayenstein shopping center is also within easy reach, providing access to all daily amenities. Additionally, tram 2 stops right at the doorstep, ensuring excellent accessibility to other parts of the city.
Other Features
• Energy Label D
• External storage
• Active and professionally managed VVE for the building, with a contribution of €274.44 per month and €65,- heating costs per month. MJOP available (2020)
• Located on private land
• On-site parking available
Don't miss this opportunity to enjoy this comfortable home in a fantastic location. Contact us today for a viewing!