Van Wassenaerlaan 31

Op zoek naar rust en ruimte? Dit instapklare en ruime 3 slaapkamer appartement (maisonette) is nu te koop! Het is gelegen in een rustige straat van de Gruneriebuurt in de oude dorpskern van Oegstgeest. Winkelcentrum Lange Voort is op 10 minuten lopen afstand, de bushalte is om de hoek en zowel Leiden als het strand van Katwijk zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Kortom, een ruim, volledig ingericht appartement dat per direct te betrekken is!

Indeling:
Gemeenschappelijke hal, entree op de 1e etage, hal met toegang tot separate keuken voorzien van een gas kooktoestel, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de hal loop je de zeer lichte en ruime woon- en eetkamer binnen. De woning is smaakvol ingericht en biedt uitzicht over de groene tuinen en straat. Aan de achterzijde is een ruime eetkamer gecreëerd, aan de voorzijde een grote televisie hoek. Bovendien kun je zowel aan de voorzijde buiten zitten als aan de achterzijde. Het balkon aan de voorzijde is over de volledige breedte, aan de achterzijde is een tweede balkon op de zonnige kant.

Ruime slaapkamer dat kan worden gebruikt als studeer of gastenkamer, voorzien van een kledingkast en slaapbank. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Met de trap bereik je de bovenste etage waar de hoofdslaapkamer is gelegen. Deze zeer ruime kamer heeft fraai uitzicht over de tuinen aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een extra slaapkamer, reeds ingericht als studeerkamer maar kan eventueel ook als een derde slaapkamer worden gebruikt. Achter de slaapkamer is een opbergruimte waar tevens de centrale verwarming is gesitueerd en de wasmachine is.

Ook zo enthousiast geworden? Boek dan een bezichtiging bij ons kantoor, dan leiden we je graag even rond.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte van ca. 76 m2
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Separate berging
- Energielabel C
- Slapende VvE
- Per direct beschikbaar
- Gemakkelijk parkeren, geen vergunning noodzakelijk

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Looking for peace and space? This move-in-ready and spacious 3-bedroom apartment (maisonette) is now for sale! It is located in a quiet street in the Grunerie neighborhood, in the old village center of Oegstgeest. The Lange Voort shopping center is a 10-minute walk away, the bus stop is around the corner, and both Leiden and the beach at Katwijk are within a 20-minute bike ride. In short, a spacious, fully furnished apartment that is ready for immediate occupancy!

Layout:
Communal hall, entrance on the 1st floor, hall with access to a separate kitchen equipped with a gas stove, dishwasher, oven, and refrigerator. From the hall, you enter the very bright and spacious living and dining room. The home is tastefully furnished and offers views over the green gardens and street. A large dining area has been created at the rear, and at the front, there is a large TV corner. Moreover, you can sit outside at both the front and the back. The front balcony spans the entire width, and at the rear, there is a second balcony on the sunny side.

A spacious bedroom can be used as a study or guest room, equipped with a wardrobe and sofa bed. Modern bathroom with shower, toilet, and washbasin. The stairs lead to the top floor where the master bedroom is located. This very spacious room has a beautiful view over the gardens at the back. At the front, there is an extra bedroom, currently set up as a study but it can also be used as a third bedroom. Behind the bedroom is a storage area where the central heating is located and the washing machine is installed.

Also excited? Book a viewing with our office, and we will be happy to show you around.

Details:
- Freehold
- Usable area of approx. 76 m2
- Fully double-glazed
- Separate storage
- Energy label C
- Dormant homeowners association (VvE)
- Immediately available
- Easy parking, no permit required

No rights can be derived from this advertisement.