Goudsesingel 544

Ontdek het perfecte 2 kamer appartement van ca. 70m2 dat alles biedt wat je nodig hebt: geniet van comfort en een zeer prettige en lichte woonruimte op een fantastische locatie. Dit prachtige appartement is, gelegen aan de Goudsesingel in Rotterdam, voorzien van een moderne keuken en badkamer en niet te vergeten een fantastische tuin op het zuidwesten gelegen met achterom!

Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer aan, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De open keuken is voorzien van een schiereiland en alle moderne gemakken die je nodig hebt. De slaapkamer is royaal en heeft een grote kledingkast voor al je opbergbehoeften. De badkamer is een oase van rust, uitgerust met een bubbelbad met douche, en een nette moderne wastafel.

Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de prachtige tuin op het zuidwesten. Een verlengstuk van je woonkamer of een ideale plek om te ontspannen in het weekend; deze tuin biedt de perfecte buitenruimte.

Indeling:
Begane grond: eigen entree aan de straat, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, uitgebreide meterkast, vanuit de hal direct toegang tot alle vertrekken zoals woonkamer, slaapkamer, badkamer toilet en ruime bergkast met ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een bubbelbad met douche, wastafel. De woonkamer is modern en heeft een open keuken met een schiereiland dat van alle gemakken is voorzien, de schitterende en strakke tuin op het zuidwesten gelegen is een verlengstuk van je werkkamer.

Locatie en omgeving:
De omgeving van Goudsesingel 544 in Rotterdam ademt een bruisende sfeer uit. Gelegen in het hart van de stad, omringd door historische architectuur en moderne voorzieningen, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Op steenworp afstand vind je gezellige cafés, trendy restaurants en boetiekwinkels, perfect voor ontspannen avonden en gezellige weekenden. De nabijheid van tram-, metro- en treinstations, waaronder het centraal station van Rotterdam, maakt reizen door de stad en daarbuiten moeiteloos. Geniet van de groene oases in de buurt, zoals parken en grachten, ideaal voor ontspannende wandelingen. De levendige atmosfeer en het diverse aanbod maken dit gebied tot een geweldige plek om te wonen en te genieten van het stadsleven.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1978
Energielabel C
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Gelegen op erfpacht grond met het recht tot 31-12-2051, maak je geen zorgen over de erfpacht, de canonverplichting is afgekocht tot 30-06-2035.
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €163.46
Verwarming middels blokverwarming: voorschot stookkosten €114,93
Moderne afwerking van keuken en badkamer (2018)
Separate berging op de begane grond van ca. 6m2
Ouderdoms-en asbestclausule van toepassing
Niet-zelf bewoond clausule van toepassing
Meubilering mogelijk
Oplevering in overleg