Kees van Hasseltstraat 1

Spacious Corner House with Waterfront Terrace in Desirable Hillegersberg, Perfect for Expats and Families!

Located in a quiet, green, and child-friendly street, this bright and spacious corner house offers four bedrooms, two bathrooms, a generous kitchen-diner, and a sunny terrace directly on the water. The home is offered fully furnished, including a large dining table, corner sofa, two stylish armchairs, microwave, washing machine, dryer, additional refrigerator, and a fold-out double bed in bedroom 2.

The house is situated on a peaceful, beautifully designed residential island, surrounded by nature yet close to shops, cafés, schools, and sports facilities. The Bergse Plassen, the Rotte River, and several nature reserves are all within walking distance. Public transport, the international school, sports clubs, and a variety of amenities are nearby, while access to the A20, A16, A13, and Rotterdam Airport is excellent.

Layout
Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with a toilet, access to the indoor storage room, and the utility meters. At the front of the house is a bright room with French doors opening to the front garden, ideal as a home office, playroom, or additional sitting area.

The slightly sunken living room feels wonderfully natural and open thanks to its high ceilings, large windows, and additional side window. The comfortable corner sofa and armchairs create a warm and inviting living space (a different corner sofa will be placed in the living room than the one shown in the photos). Sliding doors lead to the large, sunny waterfront deck, complete with an outdoor dining area.

First Floor
The first floor features a bright and spacious landing that connects to two comfortable bedrooms and a modern bathroom. The primary bedroom is located at the quiet rear side and comes with air conditioning, ensuring comfort all year round. The second bedroom is furnished with a convenient fold-out double bed and a spacious wardrobe. The modern bathroom includes a bathtub, separate shower, and a stylish washbasin. A separate toilet on this floor adds extra convenience.

Please note: additional furniture will be added to the property, so not all furniture in the photos will be exactly the same.

Remarks:
- Fully furnished;
- Energy label A;
- Air conditioning in both bedrooms;
- Private parking for 1 car;
- Living area approx. 175 m²;
- Garden maintenance: €75.00 per month;
- Built in 2000;

~ In Dutch ~

Royale hoekwoning met terras aan het water in geliefd Hillegersberg, perfect voor expats en gezinnen!

In een verkeersluwe, groene en kindvriendelijke straat ligt deze ruime en lichte hoekwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken én zonnig terras direct aan het water. De woning wordt volledig ingericht opgeleverd, inclusief een grote eetkamertafel, hoekbank, twee stijlvolle fauteuils, magnetron, wasmachine, droger, extra koelkast en uitklapbaar 2-persoonsbed in slaapkamer 2.

De woning ligt heerlijk rustig op een ruim opgezet wooneiland, direct naar de natuur en toch vlak bij winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Op loopafstand liggen de Bergse Plassen, de Rotte en diverse natuurgebieden. OV, internationale school, sportclubs en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid richting A20, A16, A13 en Rotterdam Airport is uitstekend.

Indeling
Bij binnenkomst staat de ruime hal centraal, met toilet, toegang tot de inpandige berging en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte voorkamer met openslaande deuren naar de voortuin, perfect als werkplek, speelruimte of tweede zitkamer. De lager gelegen woonkamer voelt bijzonder natuurlijk dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen en het extra zijraam. De comfortabele hoekbank en fauteuils maken het een heerlijke leefruimte (in de woonkamer wordt nog een andere hoekbank geplaatst dan op de foto's te zien is). Via de schuifpui bereik je het grote, zonnige vlonderterras aan het water, waar ook een gezellig buiten-eetgelegenheid is gecreëerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte overloop die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is voorzien van airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door prettig slapen is. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede slaapkamer, ingericht met een hand uitschuifbaar 2-persoonsbed en een ruime kast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet, wat extra wooncomfort biedt.

Let op: Er zullen nog andere meubels worden geplaats in de woning, waardoor niet alle meubels op de foto's exact hetzelfde zullen zijn.

Opmerking:
- Gemeubileerde staat;
- Energielabel A;
- Airconditioning in beide slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein voor 1 auto;
- Woonoppervlakte van ca. 175 m2;
- Tuinonderhoud € 75,00 per maand;
- Bouwjaar 2000;