Lange Hilleweg 189 B

*Please know you can only respond digitally, we can not schedule in viewings over the phone*

Newly renovated 3-room apartment available with garden! The apartment is delivered in unfurnished condition and is equipped with a brand new kitchen and bathroom.

In the vicinity of the apartment are shopping center Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark Ahoy and shops. In addition, the center of Rotterdam is easily accessible by public transport. Maashaven metro station is within walking distance and has a direct connection to Rotterdam Central Station.
The popular Katendrecht area is also within walking distance. Here are several nice restaurants and of course the popular Foodhallen!

Layout
Entrance in hall from where every room is accessible. The living room is located at the front of the apartment and overlooks greenery. The spacious and light living room offers enough space for your couch, tv and dining area.
With new glass doors you can separate the kitchen from the living room, perfect for relax cooking experience without the noise of the living room and visa versa. The renovated kitchen is fully equipped with a combi oven, dishwasher, fridge with freezer compartment and induction hob with extractor hood.

Back in the hallway you have some additional storage space and a separate room for your laundry. From the hallway you enter the newly finished bathroom where you find a walk in shower, sink with cabinet and mirror and a towel heater.

In a separate room you find nicely finished toilet with sink and even heating.

The large bedroom is located on the garden side and offers enough space for a double bed and wardrobe. From here you can reach the garden. A wonderful place to enjoy the summer months.

The second (bedroom) is of a somewhat smaller size and more suitable as an office. You can also reach the garden from here.

A beautiful apartment, perfect for you!

Details:
* The rent is excluding heating, water, electricity, television/internet and municipal taxes;
* Energy label A applies;
* Servicecosts are € 10,00 per month
* Available for a minimum rental period of 12 months;
* Upholstered condition;
* Newly renovated and in good condition;
* The deposit is equal to 2 months rent;
* Not available for home sharers and students;
* Income requirement is 3x the monthly rent (net income);

In Dutch:

Dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement is nu beschikbaar en wordt opgeleverd in ongemeubileerde staat. Het is voorzien van een splinternieuwe keuken en badkamer en heeft een lichte en ruime indeling.

Locatie
Het appartement ligt in de buurt van winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en het Zuiderpark, met diverse winkels op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metrostation Maashaven ligt op korte loopafstand en biedt een directe verbinding naar Rotterdam Centraal. Daarnaast bevindt het populaire Katendrecht zich op loopafstand, met hippe restaurants en natuurlijk de bekende Foodhallen!
Indeling

Entree in hal van waaruit elke kamer bereikbaar is. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van het appartement en kijkt uit op groen. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor je bank, tv en eethoek.

Met nieuwe glazen deuren kun je de keuken van de woonkamer scheiden, perfect voor een ontspannen kookervaring zonder het geluid van de woonkamer en vice versa. De gerenoveerde keuken is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inductiekookplaat met afzuigkap.

Terug in de gang heb je wat extra opbergruimte en een aparte ruimte voor je wasmachine. Vanuit de gang betreed je de nieuw afgewerkte badkamer waar je een inloopdouche, wastafel met kast en spiegel en een handdoekradiator vindt.

In een aparte ruimte vind je een netjes afgewerkte toilet met wastafel en zelfs verwarming.

De grote slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Van hieruit heb je toegang tot de tuin. Een heerlijke plek om van de zomermaanden te genieten.

De tweede (slaap)kamer is iets kleiner en meer geschikt als kantoor. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin.

Kortom heerlijk wonen!

Opmerkingen:
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen.
• Energielabel A
• servicekosten zijn € 10,00 per maand
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Gestoffeerde oplevering.
• Recent gerenoveerd en in uitstekende staat.
• Waarborgsom: 2 maanden huur.
• Niet beschikbaar voor woningdelers of studenten.
• Inkomenseis: 3x de maandhuur (netto inkomen).