Loeffstraat 12 B2

Located in the popular Blijdorp district, fantastic characteristic and spacious 4-room apartment within walking distance of Rotterdam Central Station!
The apartment offers a fantastic view over the beautiful Statensingel and is located on the 2nd and third floor.

Blijdorp is a popular 1930s neighborhood with various shops, restaurants and supermarkets within walking distance.
Central Station can be reached within walking distance and 3 minutes by bike.
Around the corner from the Statenweg is the well-known Vroesenpark, the favorite park of many! Within walking distance of Blijdorp Zoo for a pleasant day out. Within a few cycling minutes you are in the city center of Rotterdam, centrally located in relation to public transport and highways(A13 and A20).

Layout:
Access by stairs to the second floor. From the hall there is access to the living room, kitchen, 1st room, the toilet and the laundry room. The very spacious and bright living room is located at the front and has many windows and therefore a lot of natural daylight. From the living room there is a very beautiful and green view over the Statensingel and cozy pond with surrounding greenery.

The modern kitchen is fully furnished and equipped with a gas hob, extractor hood, built-in oven, sink, dishwasher and refrigerator.

The first bedroom is located at the rear of the apartment. This room offers enough space for a double bed and a spacious closet.
The separate toilet is accessible through the hall. There are also two spacious storage rooms where there is also a washing machine connection and the freezer.

3rd floor:
Landing with access to second bedroom and modern bathroom.
The very spacious bedroom is again located on the corner and has the same beautiful view. This space offers sufficient possibilities for placing a double bed and spacious closet.

The beautifully finished and very spacious bathroom is fully equipped and has a nice bathtub, a spacious walk-in shower, a washbasin with mirror and the second toilet.
The stairs to the top floor, namely the well-finished attic, are also located here. This is very spacious and can certainly serve as a bedroom or workspace for example.


* THIS PROPERTY IS NOT SUITABLE FOR 3 HOME SHARERS*

Comments:
- The rent is exclusive of gas, water, electricity, TV/internet and local taxes;
- Central heating;
- The apartment is available for a minimum period of 12 months;
- Energylabel C applicable;
- The deposit is equal to 1 month's rent;
- The apartment is delivered in upholstered condition;
- Parking by means of a parking permit;
- Fantastisch view over the Statensingel;

In Dutch:

In Blijdorp gelegen, fantastisch karakteristiek en ruim 4-kamer appartement op loopafstand van Rotterdam CS! Het appartement beschikt over een fantastisch uitzicht over de Statensingel en is gelegen op de 2e en derde etage.

Blijdorp is een populaire jaren ’30 buurt met diverse winkels, restaurants en supermarkten op loopafstand.
Het Centraal station is op loopafstand bereikbaar en op slecht 3 minuten fietsafstand.
Om de hoek van de Statenweg het bekende Vroesenpark, favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Op loopafstand van Diergaarde Blijdorp voor een gezellig uitje. Binnen enkele fietsminuten bent u in de binnenstad van Rotterdam, centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling:
Toegang middels trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, 1e kamer, het toilet en het washok. De zeer ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel raampartijen en daardoor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er een zeer fraai en groen uitzicht over de Statensingel en gezellige vijver met omliggend groen.

De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak, vaatwasmachine en koelkast.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast.
Het apart toilet is bereikbaar middels de hal. Ook zijn er twee ruime bergingen aanwezig waar tevens de wasmachine aansluiting is en de vriezer staat.

3de verdieping:
Overloop met toegang tot tweede slaapkamer en de moderne badkamer.
De zeer ruime slaapkamer is wederom gelegen op de hoek en beschikbaar over hetzelfde fraaie uitzicht. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en ruime kast.

De mooi afgewerkte en zeer ruime badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt zo over een fijn ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en het tweede toilet.
Ook bevindt zich hier de trap naar de bovenste verdieping, namelijk de goed afgewerkte zolder. Deze is zeer ruim en kan zeker dienen als slaapkamer of werkruimte bijvoorbeeld.


* DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR 3 WONINGDELERS*

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV/internet en gemeentelijke belastingen;
- Centrale verwarming;
- De woning is beschikbaar voor minimaal 12 maanden;
- De waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- De woning wordt in gestoffeerde staat opgeleverd;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Prachtig uitzicht over de Statensingel;
- Energielabel C van toepassing;