Maaskade 97 C03

Located on the Noordereiland with fantastic views of both the Erasmus Bridge and the Willems Bridge, you will find this unique 3-room apartment with roof terrace! The pride of Rotterdam, de Hef, can also be admired from the roof terrace.
On the Noordereiland you will find various facilities such as two supermarkets, the popular lunch shops, Koozie and Fadis and one of the best Italian restaurants in Rotterdam, La Gaetano.
From the Noordereiland it is a 5-minute bike ride to Blaak station and the Markthal. The bus also stops in front of the door, which takes you to the centre of Rotterdam in 5 minutes.

Layout:
The apartment is located on the 3rd and 4th floor and accessible via the stairs. Once upstairs you enter the hall which provides access to the living room and bathroom.
Spacious and bright living room with fantastic views over the Maas, the city, Erasmus and Willemsbrug.
The flat screen ambilight television on the wall will remain in the house.
The open kitchen is equipped with luxury built-in appliances including: a Bosch refrigerator and freezer, an Atag gas stove, an oven-microwave combination and a dishwasher.
At the rear of the house is a spacious, bright dining room.
The modern bathroom has a spacious walk-in shower, a sink and a toilet.

The 4th floor is accessible via the internal staircase. On this floor you will find two spacious bedrooms and an extra wet room equipped with a toilet and sink.
There is also a washing machine and dryer on the landing that remain part of the house.

The sunny roof terrace with panoramic views can be reached via the stairs on the landing.
From here you can admire the beautiful sunset and of course this is the place to enjoy the iconic Rotterdam view in the warm summer months.

Comments:
- Rent is excluding gas, water and electricity, television / internet and municipal taxes;
- The maximum rental period is 24 months with the possibility of extension; (model C contract)
- The minimum rental period is 12 months;
- Parking with a parking permit;
- Property has double glazing;
- The deposit equals 1 month's rent;
- Pets are allowed in consultation;


In Dutch:

Gelegen op het Noordereiland met fantastisch uitzicht op zowel de Erasmusbrug als de Willemsbrug vind u dit unieke 3-kamer appartement met dakterras! Tevens is vanaf het dakterras de trots van Rotterdam, de Hef te bewonderen.

Op het Noordereiland vindt u diverse faciliteiten zoals twee supermarkten, de populaire lunchzaken, Koozie en Fadi’s en een van de beste Italiaanse restaurants van Rotterdam, La Gaetano.
Vanaf het Noordereiland is het 5 minuten fietsten naar station Blaak en de Markthal. Ook stopt de bus beneden voor de deur, deze brengt u in 5 minuten naar het centrum van Rotterdam.

Indeling:
De woning is gelegen op de 3e en 4e etage en bereikbaar via de trap. Eenmaal boven komt u binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en badkamer.

Ruime en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Maas, op de stad, Erasmus en Willemsbrug.
De flatscreen ambilight televisie aan de wand zal onderdeel blijven van de woning en blijven hangen.
De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder: een Bosch koelkast en vriezer, een Atag gasfornuis, een oven-magnetron combinatie, en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime lichte eetkamer gelegen.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, een wastafel en het 1e toilet.

De 4e etage is bereikbaar via de interne trap. Op deze etage vindt u twee ruime slaapkamers en een extra natte ruimte uitgerust met een toilet en wastafel.
Tevens staat er op de overloop een wasmachine en droger die onderdeel blijven van de woning.

Via de trap op de overloop is het zonnige dakterras met panoramisch uitzicht te bereiken.
Hiervandaan is de prachtige zonsondergang te bewonderen en uiteraard is dit de plek om in de warme zomermaanden heerlijk te genieten van het iconische Rotterdamse uitzicht.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- De maximale huurperiode bedraagt 24 maanden met kans op verlenging; (model C contract)
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Woning is voorzien van dubbelglas;
- De waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur;
- Huisdieren zijn in overleg toegestaan;