Ter Weerlaan 90

Ontdek het comfort van prettig wonen in de rustige en groene wijk Groot Deijleroord en Ter Weer in Wassenaar. Dit sfeervolle te moderniseren appartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en functionaliteit. Met een slimme indeling, drie ruime slaapkamers en maar liefst 2 balkons is dit een unieke kans om te wonen in een geliefde buurt, op korte afstand van het historische centrum van Wassenaar. Kortom, de ideale starterswoning.

Groot Deijleroord en Ter Weer is een ruime en groene buurt in het noordoostelijke deel van de gemeente Wassenaar. Deze wijk combineert een rustige woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

Het appartement aan de Ter Weerlaan 90 in Wassenaar is ruim en doordacht ingedeeld, met een prettige balans tussen leefruimte, privacy en comfort. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, wat zorgt voor een open en verbonden leefruimte.

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot een balkon, wat een rustige plek creëert om buiten te zitten. Daarnaast is er een tweede balkon dat bereikbaar is via de keuken, ideaal voor een klein zitje of het plaatsen van planten.

De keuken is apart gelegen en praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer bereik je via de keuken en is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de hal, wat zorgt voor extra gemak en privacy.
Dankzij de efficiënte indeling, de aanwezigheid van twee balkons en drie volwaardige slaapkamers is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen of mensen die graag extra ruimte hebben voor werk of hobby’s.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 81 m²
- 3 slaapkamers
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1961
- Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig
- Maandelijkse bijdrage VvE: €160,-
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Discover the comfort of pleasant living in the quiet and green neighborhood of Groot Deijleroord and Ter Weer in Wassenaar. This charming apartment, ready for modernization, is located on the third floor and offers a wonderful combination of light, space, and functionality. With a smart layout, three spacious bedrooms, and no less than two balconies, this is a unique opportunity to live in a beloved area, just a short distance from Wassenaar’s historic center. In short, the ideal starter home.
Groot Deijleroord and Ter Weer is a spacious and green neighborhood in the northeastern part of the municipality of Wassenaar. This area combines a peaceful living environment with a convenient location close to amenities and major roads.
The apartment at Ter Weerlaan 90 in Wassenaar is spacious and thoughtfully laid out, offering a pleasant balance between living space, privacy, and comfort. Upon entering, you step into a central hallway that provides access to nearly all rooms. The living room is bright and inviting, with ample space for a comfortable seating area. Adjacent is the dining room, creating an open and connected living space.
The home features three bedrooms, each with enough space for a bed and storage. One of the bedrooms has direct access to a balcony, offering a quiet spot to sit outside. Additionally, there is a second balcony accessible from the kitchen—ideal for a small seating area or placing plants.
The kitchen is separate, practically designed, and equipped with built-in appliances. The bathroom is accessible via the kitchen and includes a bath/shower combination, sink, and washing machine connection. The toilet is located in a separate room off the hallway, providing extra convenience and privacy.
Thanks to the efficient layout, the presence of two balconies, and three full-sized bedrooms, this apartment is particularly suitable for families, couples, or individuals who appreciate extra space for work or hobbies.
On the ground floor, there is a private storage unit—ideal for additional storage.

Key features:
- Living area approx. 81 m²
- 3 bedrooms
- Energy label C
- Located on freehold land
- Built in 1961
- Active and professionally managed HOA, long-term maintenance plan available
- Monthly HOA contribution: €160
- Delivery in consultation
- Non occupancy, age, and asbestos clauses apply

No rights can be derived from this advertisement.