Martinus Nijhofflaan 2 D10

*Om dit proces zo eerlijk mogelijk te laten verlopen, kun je alleen digitaal reageren*

Fantastisch gelegen, gestoffeerd 2-kamerappartement van circa 42 m² op de 4e verdieping met balkon, aparte berging, fietsenstalling en lift!

Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan 2-D10 biedt een comfortabele woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Op nog geen minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en verswinkels, maar ook voor een snelle lunch, een kop koffie of praktische winkels zoals de drogist en bloemist. Het gemak van wonen boven een compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel.

Ook het historische centrum van Delft ligt op korte afstand. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook volop horeca voor een kop koffie, lunch of een gezellige avond uit.

Bereikbaarheid

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het centraal station van Delft ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen richting Rotterdam en Den Haag. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A4 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt er een tramhalte op circa één minuut loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

4e verdieping: entree van het appartement met toegang tot het aparte toilet. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en kookplaat met afzuigkap.

De afzonderlijke slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging.

Opmerkingen

- Beschikbaar vanaf 29 januari 2027;
- De woning wordt gestoffeerd en zonder meubilair verhuurd;
- Kale huurprijs € 1.051,41 per maand;
- Huurprijs is exclusief elektra en televisie/internet;
- Servicekosten € 80,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 100,00 per maand;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Eerste huurverhoging per 1 juli 2027;
- Aparte privéberging;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Parkeerplaats te huur voor € 121,00 per maand, met verplichte afname bij bezit van een auto;
- Foto’s zijn ter impressie.