Martinus Nijhofflaan 448

*Om dit proces zo eerlijk mogelijk te maken, kun je alleen digitaal reageren*

Fantastisch gelegen, gestoffeerde 1 slaapkamer appartement met een ruim balkon, aparte berging in de kelder, fietsenstalling en lift!

Locatie:
De ligging is ongeëvenaard. Binnen minder dan een minuut lopen bereik je het overdekte winkelcentrum, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij supermarkten en verswinkels, een snelle lunch of koffie kunt halen, of praktische winkels zoals de apotheek en bloemist kunt bezoeken. Wonen boven zo’n compleet winkelcentrum maakt het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk.

Om de hoek en binnen ongeveer tien minuten loopafstand sta je in het historische centrum van Delft. Verken charmante grachten, historische gebouwen en levendige pleinen. De stad biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals tal van restaurants en cafés. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een populaire keuze, terwijl LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár binnen handbereik liggen voor een gezellige dinerervaring.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft ligt op slechts enkele minuten lopen of fietsen, van waaruit je in ongeveer 15 minuten in Rotterdam of Den Haag bent. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A4 snel bereikbaar, waardoor het reizen door de regio eenvoudig is.

Indeling:
Toegang tot het gebouw via een beveiligde, goed onderhouden entree met modern intercomsysteem. Bij de entree heb je de brievenbussen Het gebouw biedt tevens een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn twee liften.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie met uitzicht over de omgeving.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Perfect voor iedere kookliefhebber.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, bereikbaar via de hal.

Tot slot beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger, wat het wooncomfort compleet maakt.

Een ideaal appartement voor wie stijlvol wil wonen op een fijne, lichte plek met alle gemakken binnen handbereik.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie/internet;
- Huurverhoging per 01-07-2026
- Servicekosten € 55,00 per maand;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Energielabel A;
- Parkeerplaats te huur € 121,00 per maand (verplichte afname bij bezit van een auto).

**** Inkomenseis van 3,5x kale huur = minimaal bruto maandinkomen****