*ATTENTION: NOT AVAILABLE FOR 3 SHARERS*
Great and well located 3-bedroom apartment on the 11th floor available with balcony, separate storage room in the basement, communal bike storage and elevator!
Location
The location is unbeatable. In less than a minute’s walk, you reach the covered shopping center, where you can do your daily grocery shopping at the supermarkets and fresh food stores, grab a quick lunch or coffee, or visit practical shops such as the pharmacy and florist. Living above such a complete shopping center makes daily life exceptionally convenient.
Just around the corner and within about ten minutes you’ll find yourself in Delft’s historic city center. Explore charming canals, historic buildings, and bustling squares. The city offers a wide range of shops, boutiques, and specialty stores, as well as numerous restaurants and cafes. For breakfast or lunch, Stads-Koffyhuis is a popular choice, while LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis, and Huszár are all within easy reach for a cozy dinner.
Accessibility
Connectivity is excellent. Delft Central Station is just five minutes by bike, offering direct train connections to Rotterdam and The Hague in approximately 15 minutes. Major motorways such as the A13 and A4 are easily accessible by car, ensuring smooth travel throughout the region. In addition, a tram stop is located within a one-minute walk, providing excellent local public transport options.
Layout
Access to the building is through a well-maintained communal entrance with a modern intercom system. Mailboxes are located in the entrance hall. The building also offers a spacious bicycle storage area and separate waste facilities. Two elevators are available.
Upon entering the apartment, you are welcomed into a hallway providing access to all rooms. The bright and inviting living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, fridge with freezer compartment, and a hob with extractor fan, ideal for any cooking enthusiast.
Adjacent to the kitchen is a generous open space offering flexibility for a comfortable seating area with TV and a dining setup. The living area provides direct access to the balcony, a pleasant spot to enjoy a morning coffee in peace.
The apartment features two spacious bedrooms and a third room, suitable as a guest room, home office, or hobby space. From the hallway you can also access the separate toilet and the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and washbasin unit.
In addition, the property includes a separate storage/laundry room, equipped with washing machine connections and offering extra storage space.
Remarks:
- Rental price is excluding heating, water and electricity, television/internet and municipality taxes;
- Excluding service costs of € 55.00 per month
- Double glazed windows
- Minimum rental period 12 months
- Private storage present
- Communal bicycle storage present
- Parking place available for € 121,00 month (mandatory in case you own a car)
****Minimum income should be 3,5x the net rent = minimum monthly gross****
In Dutch:
Fantastisch gelegen, gestoffeerd 3-slaapkamerappartement op de 11e verdieping, met een ruim balkon, een eigen berging, een gezamenlijke fietsenberging en een lift!
Locatie
Op nog geen 1 minuut lopen sta je in het overdekte winkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkten en verswinkels, maar ook voor een snelle lunch, een kop koffie of praktische winkels zoals de drogist en bloemist. Het gemak van wonen boven een compleet winkelcentrum maakt het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel.
Loop je de straat uit, dan sta je binnen circa tien minuten in het historische centrum van Delft. De sfeervolle grachten, karakteristieke panden en gezellige pleinen geven de stad haar eigen charme. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, maar ook volop horeca. Voor ontbijt of lunch is Stads-Koffyhuis een geliefde plek, terwijl je voor een diner in bistrostijl terechtkunt bij LEF Restaurant & Bar Delft. Ook Spijshuis de Dis en Huszár liggen op korte afstand en bieden volop keuze voor een gezellige avond uit.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de woning is werkelijk uitstekend en biedt volop mogelijkheden voor zowel het openbaar vervoer als de auto. Het centraal station van Delft ligt op slechts vijf minuten fietsen, van waaruit je met de trein binnen ongeveer vijftien minuten in het hart van Rotterdam of Den Haag staat. Voor reizigers die afhankelijk zijn van de auto zijn de belangrijke snelwegen A13 en A4 zeer snel en eenvoudig bereikbaar, wat het reizen door de gehele regio bijzonder efficiënt maakt. Daarnaast is er voor optimaal lokaal gemak een tramhalte gelegen op slechts één minuut loopafstand van de woning.
Indeling:
Toegang tot het gebouw via een goed onderhouden entree met modern intercomsysteem. Bij de entree vindt je de brievenbussen. Het gebouw biedt tevens een ruime fietsenstalling en aparte afvalvoorzieningen. Er zijn twee liften aanwezig.
Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Perfect voor iedere kookliefhebber.
Naast de keuken bevindt zich een mooie open ruimte die alle vrijheid biedt voor het inrichten van een zithoek met televisie en een gezellige eetplek. Aan deze leefruimte grenst het balkon, een heerlijke plek om in de ochtend rustig van een kopje koffie te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die geschikt is als werk- of logeerruimte. De hal biedt ook toegang tot het separate toilet en de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Daarnaast is er een separate berging/wasruimte aanwezig, met de aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte
Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water en elektra, televisie, internet en gemeentelijke belastingen;
- Servicekosten € 55,00 per maand
- Dubbele beglazing
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Privé berging in de onderbouw
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Parkeerplaats te huur € 121,00 per maand (verplichte afname indien u een auto bezit)
**** Inkomenseis van 3,5x kale huur = minimaal bruto maandinkomen****
English
Nederlands
