Molensingel 56

Fantastic spacious family home available with 4 bedrooms and a lovely southwest-facing backyard.

The property is currently semi‑furnished but can be delivered unfurnished upon request or supplemented with additional furniture.
Location

Area
The Molenbuurt is known for its child‑friendly character, abundant greenery, ample charging points for electric cars, and its close‑knit, active community. Here, you live in a peaceful yet central environment. Schools, shops, childcare facilities, sports amenities, the Reinier de Graaf Hospital, and public transport are all within walking distance. Within five minutes by bike, you reach Delft’s historic city center or the charming shops in Den Hoorn. Major highways A4, A13, and A12 are also quickly and easily accessible. Free parking is available both in front of and near the house.

Layout
Entry into the hallway with access to the toilet, meter cupboard, staircase, and of course the living room.
The very bright and spacious living room features large windows and a view of the pleasant backyard. The entire ground floor has been fitted with a new herringbone‑pattern PVC floor, giving the home a modern appearance.
There is plenty of space for creating both a comfortable seating area and a dining area. The open kitchen is equipped with various built‑in appliances, including a dishwasher, oven, and gas cooktop. In the corner, there is space for a large fridge‑freezer.
The lovely southwest‑facing backyard is an ideal place to enjoy the spring and summer months. A storage shed is available, perfect for bicycles and garden accessories. The garden also has a back entrance.
The newly renovated toilet features a wall‑mounted toilet and a sink with mirror.

1st Floor
This floor also has newly installed PVC flooring in all bedrooms and on the landing. The three bedrooms are well‑sized and flexible in layout. Currently, a wardrobe, bookcase, and bed are present. These items can be removed, or additional furnishings can be added upon request.
The newly renovated bathroom matches the style of the toilet and includes a lovely bathtub, walk‑in shower, double sink with cabinet space, and an LED‑lit mirror.

2nd Floor
A staircase leads to the second floor, entering an open space ideal for use as an office. Through a door, you access the fourth bedroom, which features a double bed, shower cabin, and sink with mirror.

Additional Information
- Rent is excluding heating, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes;
- Semi‑furnished conditiation, but unfurnished or fully furnished is negotiable;
- Free parking in the street;
- Storage shed available;
- 50 m² southwest‑facing garden;
- Energylabel A+;
- Available for a minimum of 12 months;
- Security deposit equals 1 month’s rent.

In Dutch:
Fantastische ruime eengezinswoning beschikbaar met 4 slaapkamers en een fijne achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De woning is momenteel semi gemeubileerd maar kan op verzoek ongemeubileerd worden opgeleverd of aangevuld worden met meer meubels.

Locatie
De Molenbuurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen, de ruime aanwezigheid van laadpunten voor elektrische auto’s en de hechte, actieve woonomgeving. Hier woon je rustig én centraal. Scholen, winkels, kinderopvang, sportfaciliteiten, het Reinier de Graaf Gasthuis en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het historische centrum van Delft of bij de gezellige winkels in Den Hoorn. Ook de uitvalswegen A4, A13 en A12 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren kan gratis, zowel voor als vlak bij de woning.

Indeling
Entree in hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap en uiteraard de woonkamer.
De zeer lichte en ruime woonkamer beschikt over ruime raampartijen en uitzicht over de fijne achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van nieuwe pvc-vloer met visgraatmotief wat de woning een moderne uitstraling geeft.
Er is voldoende plek voor het creëren van een fijn zit- en eetgedeelte. De openkeuken is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, oven en gaskookplaat. In de hoek is er plek voor een ruime koelkast met vriezer.
De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor dit een ideale plek is in de lente- en zomermaanden. Er is een schuur aanwezig, ideaal voor opslag van fietsen en tuinaccessoires. Tevens is er een achterom aanwezig.
Het nieuw gerenoveerde toilet is voorzien van een zwevend toilet en wasbak met spiegel.

1e etage:
Op deze verdieping ligt ook de nieuw gelegde pvc-vloer, in zowel alle slaapkamers als de overloop. De 3 slaapkamers zijn van een goed formaat en flexibel in te richten. Momenteel is er een kast, boekenkast en bed aanwezig. Deze items kunnen worden verwijderd of op verzoek kan er inventaris worden toegevoegd.
De nieuw gerenoveerde badkamer is in dezelfde stijl als het toilet en beschikt over een fijn ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kastruimte en spiegel met ledverlichting.

2e etage:
Middels trap bereikt u de 2e etage en stap je binnen in een open ruimte, welke ideaal is als kantoorruimte. Middels een deur bereik je de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dubbel bed, douchecabine en wastafel met spiegel.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Semi gemeubileerde staat, maar ongemeubileerde- of gemeubileerde staat is bespreekbaar;
- Vrij parkeren in de straat;
- Schuur aanwezig;
- Tuin van 50m2 gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel A+;
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 1 maand.