W.H. Van Leeuwenlaan 134

Fantastisch en gerenoveerd 4-kamer appartement beschikbaar, zeer gunstig gelegen ten opzicht van Delft station en de binnenstad!

DIT APPARTEMENT IS HELAAS NIET BESCHIKBAAR VOOR 3 WONINGDELERS
Het appartement is gelegen in de buurt Agnetaparkbuurt. Dit is een kindvriendelijke- en rustige buurt met veel groen.
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van supermarkt Albert Heijn en diverse bushaltes. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijafstand bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree met beltableau en trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de 2e etage en beschikt over een privé berging gelegen in de onderbouw. Er is geen lift aanwezig in het complex.
Entree appartement in hal. Middels de hal is er toegang tot alle vertrekken.
De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en biedt tevens toegang tot het 1e balkon, welke ook bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. De woonkamer beschikt over een schouw en biedt uitzicht over de groene straatzijde.

De keuken met verlaagd plafond en spotjes is gelegen aan de achterzijde van het pand en beschikt over diverse apparatuur. Zoals een koelkast met aparte vriezer, een combi-oven/magnetron, een gaskookplaat met afzuigkap en een aparte vaatwasmachine.
Middels de keuken is er toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement
De 3 slaapkamers beschikken allen over verduisterende raamdecoratie en bieden allemaal voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. 2 van de slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

De badkamer beschikt over het toilet, een douchecabine en wastafelmeubel met spiegel.
Vanuit de hal is ook een interne berging bereikbaar waar de wasmachine gelegen is.

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- De huurprijs is inclusief gebruik van raamdecoratie, laminaat vloer, wasmachine en keukenblok.
- Parkeren middels parkeervergunning en gedeelte van omgeving is nog gratis parkeren;
- €35,00 servicekosten per maand van toepassing;
- De woning is beschikbaar voor een minimale periode van 12 maanden;
- Volledig dubbel glas;
- Externe berging aanwezig;
- Energielabel A;

In English:

Fantastic and renovated 4-room apartment available, very conveniently located nearby Delft station and the city center!

THIS APARTMENT IS NOT SUITABLE FOR 3 SHARERS
The apartment is located in the Agnetapark area. This is a child-friendly and quiet neighborhood with lots of greenery.
The house is situated within cycling distance of the center of Delft, walking distance from supermarket Albert Heijn and several bus stops. In addition, the nearest highway in the vicinity is only a 4-minute drive away.

Layout:
Closed entrance with doorbell panel and staircase.
The apartment is located on the 2nd floor and has a private storage room located in the basement of the complex. There is no elevator available.
Entrance apartment in hall. Through the hall there is access to all rooms.
The bright living room is located at the front of the complex and also provides access to the 1st balcony (which is shared with one of the bedrooms). The living room offers a lot of light and a view of the green street side.

The kitchen with suspended ceiling and spots is located at the rear of the building and has various equipment. Such as a fridge with separate freezer, a combi oven / microwave, a gas hob with extractor and a separate dishwasher.
Through the kitchen there is access to the 2nd balcony on the back of the apartment.

The 3 bedrooms all have blackout blinds and all offer enough space for a double bed. 2 of the bedrooms also have a built-in wardrobe.
The bathroom has a toilet, a shower and a washbasin with mirror, including a mechanical ventilation system.
From the hall there is also access to an internal storage room where the washing machine is located.

Comments:
- The rental price is excluding gas, water, electricity, television / internet and municipality taxes;
- The rental price is including the use of window blinds and laminated flooring, washing machine and separate kitchen counter
- Parking with parking permit and part of the surrounding area is still free to park;
- Servicecosts of €35,00 per month applicable;
- The apartment is available for a minimum period of 12 months;
- Fully double glazed;
- External storage available;
- Energylabel A;