Aert van der Goesstraat 36

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, biedt dit lichte en charmante appartement de perfecte combinatie van stadsleven en rust. De straat staat bekend om haar sfeervolle, met bomen omzoomde lanen en het gevarieerde aanbod van winkels, cafés en restaurants op loopafstand.

De omgeving is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor zowel het stadscentrum als het strand van Scheveningen eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en groene gebieden in de buurt, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. De wijk staat bovendien bekend om de nabijheid van internationale organisaties, ambassades en multinationale bedrijven, wat het een uitstekende woonlocatie maakt voor expats.

Ook bevinden enkele van de beste internationale scholen van de regio zich in de directe omgeving, waaronder de International School of The Hague, de European School en The British School.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping en toegang tot een gedeelde hal. Bij binnenkomst valt direct de fraaie laminaatvloer op, evenals de grote karakteristieke ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht in de gehele woning.

De woning beschikt over een moderne, open L-vormige keuken die volledig is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De lichte en ruime woon-/eetkamer heeft een sfeervolle erker op de hoek en biedt een prettig uitzicht op de levendige winkelstraat en de omgeving.

Via de hal zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het grote privéterras. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Minimale huurperiode van 12 maanden
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet
- Waarborgsom van 2 maanden huur
- Energielabel A
- Servicekosten € 45,00 per maand
- Stofferingskosten € 15,00 per maand
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Woningdelers niet toegestaan
- Huisdieren niet toegestaan
- Inkomenseis: minimaal 3,65 × € 1.890,00 = € 6.898,50 bruto per maand aan vast inkomen vereist.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in one of the most desirable neighborhoods, this lovely bright apartment offers the perfect blend of city living and suburban tranquillity. The street is known for its charming, tree-lined avenues and a vibrant mix of shops, cafes, and restaurants just a short stroll away.

This area is well-connected by public transport, with easy access to the city center and the beach of Scheveningen. Parks and green spaces are also nearby, providing a peaceful retreat for nature lovers and families. Additionally, the neighborhood is renowned for its proximity to major international organizations, including embassies and multinational companies, making it an excellent choice for expats.

The area is also home to some of the best international schools in the region for example The International School of The Hague, The European School, and The British School are easily accessible.

Layout:
Closed shared entrance with staircase leading to the first floor and access to a shared hallway. Upon entering the apartment, you are welcomed by a charming laminate floor and large traditional windows that provide an abundance of natural light throughout the property.

The apartment features a modern L-shaped open-plan kitchen, fully equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combi-oven, and dishwasher. The bright and spacious living and dining room boasts a charming corner bay window, offering pleasant views over the lively shopping street and surrounding area.

Through the hallway, you have access to two bedrooms situated at the rear of the apartment. The generous master bedroom is bright and airy and features double doors opening onto the large private terrace. The second bedroom is ideal as a guest room, home office, or children's room.

The bathroom is fitted with a bathtub with shower, a washbasin, and a design radiator. In addition, there is a separate toilet with a washbasin for added convenience.

Remarks:
- Available immediately
- Rental period minimum 12 months
- Rental price excludes the costs for utilities, TV and internet
- Deposit of 2 months
- Energy label A
- Service costs of €45,00 per month
- Upholstering costs of €15,00 per month
- No housing permit applicable
- Sharing is not possible
- Pets are not allowed
- Income requirement: 3,65 x € 1.890,00 = € 6.898,50 gross per month minimum salary necessary.