Ruime, zeer lichte en fijn gelegen hoekwoning van 206m2 met meerdere mogelijkheden!
Deze unieke woning is ideaal voor degene die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige locatie. Met zijn riante opzet en veel natuurlijk licht, biedt dit hoekhuis een ruime leef-keuken met een bar en een groot kookeiland, een ruime woonkamer, en maar liefst 4 slaapkamers waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden.
De woning is in de afgelopen tijd opgeknapt en aangepakt op verschillende fronten. Je kunt hier zonder zorgen intrekken en genieten van het comfortabele wonen. Bovendien biedt het huis de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Een andere mogelijkheid is om de kruipruimte uit te graven, wat een extra +/-90m2 aan leefruimte oplevert (onder voorbehoud van eventuele vergunningen).
Indeling
Je komt binnen in een zeer ruime hal welke toegang geeft tot de trap naar boven en tot de leefruimte. Je vindt hier een prachtige keuken met een centraal kookeiland, wat het hart van het huis vormt. De keuken biedt alle ruimte en voorzieningen die je nodig hebt. Aan weerszijden van de keuken tref je enerzijds de woonkamer en anderzijds de eetkamer. Dankzij de vaste kasten is er voldoende opbergruimte. Bovendien heeft deze hoekwoning veel ramen, waardoor natuurlijk licht op meerdere plekken de ruimtes verlicht en een prettige sfeer creëert.
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin, gelegen op het noordoosten. De tuin ligt heerlijk beschut en voelt daarom erg privé. De tuin heeft een zij-uitgang naar de kindvriendelijke Ligusterstraat en leent zich daarom ook perfect voor het plaatsen van (bak)fietsen op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier comfortabele slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Elke kamer biedt voldoende ruimte en is goed inzetbaar als slaapkamer, kantoorruimte of bijvoorbeeld logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een ruime badkamer, een gastenbadkamer en een apart toilet aanwezig.
Kortom, deze woning heeft een doordachte indeling die perfect is voor gezinnen. Daarnaast profiteer je van de voordelen van een hoekwoning, zoals extra ramen en een ruime tuin. Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.
Omgeving
Op loopafstand vind je het strand, waar je rechtstreeks naartoe kunt gaan (11 min fietsen) om te genieten van de zon en de populaire Strandtent de Staat. Bovendien zijn er diverse supermarkten zoals de Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. De gezellige en levendige Farenheitstraat, welke zich tevens op loopafstand bevindt, heeft vele speciaalzaken. De lekkerste broden, kazen, noten en verse vis kun je hier allemaal vinden! Op de Fahrenheitstraat vind je ook genoeg restaurants, cafés en lunchrooms om gezellig te lunchen en/of koffie te drinken.
Met het centrum op iets meer dan 10 minuten fietsafstand, is alles wat de stad te bieden heeft gemakkelijk bereikbaar. En als je geen zin hebt om te fietsen, stopt de tram naar Den Haag Centraal/Centrum/strand/Kijkduin letterlijk om de hoek. Op korte loopafstand vind je een kinderboerderij en diverse speeltuinen waar kinderen kunnen spelen en ontdekken. Bovendien zijn er meerdere kinderopvanglocaties en scholen om de hoek, waaronder de European- en International School of the Hague, beide op fietsafstand. Dit maakt de woning ook zeer aantrekkelijk voor expats.
Mis deze geweldige kans niet om in deze ruime woning te wonen, die zowel comfort als locatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en je droomhuis te ontdekken!
Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 206m2
- Fijne hoekwoning met veel ramen en licht
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- Volledig dubbel glas + kunststof kozijnen
- 2 badkamers aanwezig (en 2 toiletten)
- Grote kelder (stahoogte), ideaal voor opslag
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage ca. € 236,- per maandag
- MJOP aanwezig
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Oplevering kan snel
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
---
Spacious, very bright, and nicely located corner house of 206m2 with a wide range of possibilities!
This unique property is ideal for those looking for space, comfort, and a pleasant location. With its generous layout and ample natural light, this corner house offers a spacious living kitchen with a bar and a large kitchen island, a spacious living room, and no less than 4 bedrooms where everyone can find their own place.
The house has been recently renovated and improved in various aspects. You can move in here without worries and enjoy comfortable living. Moreover, the house offers the possibility to create a 5th bedroom. Another possibility is to excavate the crawl space, which would provide an additional +/-90m2 of living space (subject to any necessary permits).
Layout
You enter a very spacious hallway that provides access to the staircase to the upper floor and the living area. Here you will find a beautiful kitchen with a central kitchen island, which is the heart of the house. The kitchen offers all the space and amenities you need. On either side of the kitchen, you will find the living room and the dining room respectively. Thanks to the built-in cabinets, there is ample storage space. Moreover, this corner house has many windows, allowing natural light to illuminate the spaces from multiple angles and create a pleasant atmosphere.
From the dining room, you have access to the lovely northeast-facing garden. The garden is wonderfully sheltered and therefore feels very private. The garden has a side entrance to the child-friendly Ligusterstraat, allowing parking (cargo) bikes on your own property.
On the first floor, you will find no less than four comfortable bedrooms (with the possibility of creating a 5th). Each room offers ample space and can be used as bedrooms, office space, or even guest rooms. Additionally, this floor has a spacious bathroom, a guest bathroom, and a separate toilet.
In short, this house has a well-thought-out layout that is perfect for families. Additionally, you benefit from the advantages of a corner house, such as extra windows and a spacious garden. This property has everything you need for a comfortable and cozy home.
Surroundings
Within walking distance, you will find the beach, where you can go in straight line (11 minutes by bike) to enjoy the sun and the popular Beach Club "De Staat." Moreover, there are several supermarkets such as Jumbo and Albert Heijn within walking distance. The cozy and lively Fahrenheitstraat, also within walking distance, offers many specialty shops. You can find the most delicious bread, cheese, nuts, and fresh fish here! On Fahrenheitstraat, you will also find plenty of restaurants, cafes, and lunchrooms to enjoy a nice lunch and/or coffee.
With the city center just over 10 minutes away by bike, everything the city has to offer is easily accessible. And if you don't feel like cycling, the tram to The Hague Central/City Center/Beach/Kijkduin stops literally around the corner. Within a short walking distance, you will find a petting zoo and several playgrounds where children can play and explore. Additionally, there are multiple daycare locations and schools around the corner, including the European and International School of The Hague, both within cycling distance. This also makes the property very attractive for expats.
Don't miss this great opportunity to live in this spacious home that combines comfort and location. Contact us today to schedule a viewing and discover your dream home!
Features:
Living area approx. 206m2
Nice corner house with plenty of windows and light
4 bedrooms, possibility of 5
Fully double-paned + PVC frames
2 bathrooms (and 2 toilets) present
Large basement (with standing height), ideal for storage
Active homeowners association (VVE)
Monthly contribution approx. €236 per month
Maintenance plan (MJOP) available
The purchase agreement will include clauses regarding asbestos, age, and measurement instructions
Quick delivery is possible.
No rights may be derived from this information.
English
Nederlands
