Van Beverningkstraat 4

*ENGLISH TEXT BELOW*

Op zoek naar een ruime en prachtig gerenoveerde woning in een van de meest geliefde buurten van Den Haag? Zoek dan niet verder dan Van Beverningkstraat 4, een werkelijk indrukwekkend herenhuis dat in 2016 volledig is gerenoveerd en nog volledig in nieuwstaat verkeert.

Dit klassieke herenhuis is voorzien van talloze prachtige details die typerend zijn voor de statige woningen in het Statenkwartier en is ideaal gelegen in een rustige woonstraat. Met 7 ruime slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor zelfs de grootste gezinnen. Het huis beschikt daarnaast over een tuin op het Zuid-Oosten en 2 balkons, wat betekent dat je altijd een plekje kunt vinden om te genieten van de zon.

De woning is onlangs voorzien van een nieuwe CV ketel in 2022 en het buitenschilderwerk is ook in 2022 gedaan, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over onderhoud.

Met een ideale locatie in het Statenkwartier, één van de meest gewilde wijken in Den Haag, zijn er tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Op loofafstand van een van de leukste winkelstraten van Den Haag: De Frederik Hendriklaan (‘de Fred’). Het strand en de haven van Scheveningen zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand te vinden en het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden (internationale) scholen zoals de Europese, Duitse en Franse school zich op loopafstand. Ideaal voor een (internationaal) gezin dat wil wonen op een absolute A-locatie!

Kortom, Van Beverningkstraat 4 is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde en goed onderhouden woning op een fantastische locatie in Den Haag. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Indeling:
Via de voordeur op straatniveau treed je de hal van de woning binnen. Via de hal kom je de ruime woonkamer binnen, welke gelegen is over de gehele lengte. In de woonkamer bevindt zich een klassieke houthaard. De woonkamer is voorzien van handige en ruime inbouwkasten voor voldoende opslag van je spullen. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde van de woonkamer, kom je in de eetkamer en de open keuken. Deze keuken beschikt over een kookeiland. Tevens ook geschikt als ontbijtbar. Deze keuken is voorzien van een gaskookstel en moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren begeef je je naar de zonnige tuin is gelegen op het Zuid-Oosten. Een absoluut pluspunt van deze woning is de kelder in te richten als ultieme wijnkelder of opslagkelder. Eveneens via de hal tref je het moderne toilet aan voorzien van fonteintje. De meterkast bevindt zich ook in de hal.

Via de royale trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloop regendouche. Verder is de badkamer uitgerust met een heerlijk ligbad. Ideaal na een lange werkdag. Tevens is de badkamer voorzien van een groot en modern wastafelmeubel en design radiator.

Op dezelfde verdieping tref je de zeer ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is zo ruim dat hij eventueel ook nog ruimte biedt voor een werk- en/of slaapkamer. Daarnaast bevindt er zich een apart toilet met fonteintje en een opbergkast, geschikt als washok. Tenslotte vind je op deze verdieping een tweede woonkamer welke ook in te richten is tweede ruime slaapkamer tevens ook voorzien van ruime inbouwkasten. Deze verdieping beschikt over een 3e kleinere slaapkamer, tevens ook in te richten als werkkamer.

Via de trap op de tweede verdieping betreed je de derde verdieping. Deze verdieping is voorzien van een tweede badkamer. Ook deze moderne badkamer is uitgerust met een dubbel luxurieus wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator. Het dakraam in deze badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Tevens vindt je hier een tweede opslaghok waar de CV-ketel te vinden is. Een 4e slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot het tweede ruime balkon. Ook op dit balkon kun je heerlijk genieten van het zonnetje. Het balkon wordt gedeeld met een 5e slaapkamer naastgelegen slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een grote slaapkamer met een balkon aan de straatzijde. Tenslotte beschikt deze verdieping ook over extra werkkamer.

Kortom: de ideale gezinswoning, voorzien van alle gemakken!


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914
- Woonoppervlakte 217 m2
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Energielabel C
- CV-ketel: Remeha combiketel 2022
- Buiten schilderwerk gedaan in 2022
- Dubbel HR ++ glas in de gehele woning
- 7 slaapkamers
- 2 balkons
- Zonnige achtertuin
- Alle maten zijn gemeten conform NEN2580
- Oplevering in overleg

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


ENGLISH

Looking for a spacious and beautifully renovated home in one of the most popular neighborhoods in The Hague? Look no further than Van Beverningkstraat 4, a truly impressive town house that was completely renovated in 2016 and still in new condition.

This classic town house is equipped with countless beautiful details that are typical of the stately homes in the Statenkwartier and is ideally located in a quiet residential street. With 7 spacious bedrooms, 3 toilets and 2 bathrooms, there is enough space for even the largest of families. The house also has a garden on the South East and 2 balconies, which means that you can always find a place to enjoy the sun.

The house was recently equipped with a new central heating boiler in 2022 and the exterior painting was also done in 2022, so you don't have to worry about maintenance.

With an ideal location in the Statenkwartier, one of the most desirable areas in The Hague, there are numerous shops, restaurants and other facilities. Within walking distance of one of the nicest shopping streets in The Hague: De Frederik Hendriklaan ('de Fred'). The beach and harbor of Scheveningen are within 10 minutes by bike and the center of The Hague is easily accessible by public transport. In addition, (international) schools such as the European, German and French schools are within walking distance. Ideal for an (international) family that wants to live in an absolute A-location!

In short, Van Beverningkstraat 4 is the perfect place for those looking for a spacious, renovated and well-maintained home in a fantastic location in The Hague. Don't hesitate and schedule a viewing today!


Layout:

You enter the hall of the house through the front door at street level. Through the hall you enter the spacious living room, which is located across the entire length. There is a classic wood-burning fireplace in the living room. The living room is equipped with handy and spacious built-in wardrobes for sufficient storage of your belongings. When you walk through to the rear of the living room, you enter the dining room and the open kitchen. This kitchen has a cooking island. Also suitable as a breakfast bar. This kitchen is equipped with a gas stove and modern appliances. Through the patio doors you enter the sunny garden, which is located on the South East. An absolute plus of this house is that the basement can be used as the ultimate wine cellar or storage cellar. Also through the hall you will find the modern toilet with fountain. The meter cupboard is also located in the hall.

You reach the first floor via the spacious staircase. The bathroom is located on this floor. The bathroom has a walk-in rain shower and is also equipped with a wonderful bath. Ideal after a long working day. The bathroom is also equipped with a large and modern washbasin and design radiator.

On the same floor you will find the very spacious master bedroom, located at the rear of the house. This bedroom is so spacious that it may also offer space for a work and / or bedroom. In addition, there is a separate toilet with fountain and a storage cupboard, suitable as a laundry room. Finally, on this floor you will find a second living room which can also be used as a bedroom. The second spacious bedroom is also equipped with spacious fitted wardrobes. This floor has a 3rd smaller bedroom, which can also be used as an office.

You enter the third floor via the stairs on the second floor. This floor has a second bathroom. This modern bathroom is also equipped with a double luxurious washbasin, wall-mounted toilet and design radiator. The skylight in this bathroom provides natural light. You will also find a second storage room here where the central heating boiler is located. A 4th bedroom with patio doors and access to the second spacious balcony. You can also enjoy the sun on this balcony. The balcony is shared with a 5th bedroom. At the front is another large bedroom with a balcony on the street side. Finally, this floor also has an extra office.

In short: the ideal family home, equipped with all conveniences!


Details:
- Year built: 1914
- Living area 217 m2
- Own land
- State-protected city view Statenkwartier
- Energy label C
- Boiler: Remeha combi boiler 2022
- Double glazed HR ++ glass throughout
- 7 bedrooms
- 2 balconies
- Sunny backyard
- All dimensions are measured in accordance with NEN2580
- Delivery in consultation

No rights may be derived from this information.