Uiverlaan 4 G

Éen slaapkamer appartement met een fijn balkon

Wonen in een volledig vernieuwd appartement, met het gemak van alles wat u nodig heeft op loopafstand? Aan de Uiverlaan in Maassluis is een voormalig bankgebouw volledig getransformeerd tot een kleinschalig en modern wooncomplex met slechts acht appartementen. Het gebouw is van binnen volledig opnieuw opgebouwd en afgewerkt, waardoor alles nieuw is: van de keuken en badkamer tot de vloeren, installaties en inrichting. Ook alle meubels zijn nieuw en zorgvuldig op elkaar afgestemd.

De Uiverlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Maassluis. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: op ongeveer vijf minuten lopen bevindt zich winkelcentrum Koningshoek. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse voorzieningen. Zo zijn onder andere Albert Heijn en Hoogvliet hier gevestigd, naast winkels voor mode, interieur, dagelijkse boodschappen en persoonlijke verzorging.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich metrostation Maassluis West, vanwaar metrolijn B een directe verbinding biedt richting Schiedam en Rotterdam, maar ook richting Hoek van Holland. In Maassluis zijn daarnaast meerdere metrostations en busverbindingen richting onder andere het Westland, Delft en Den Haag.

Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar. Via de A20 zijn Rotterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken en via de nabijgelegen aansluitingen is er een goede verbinding met de rest van de regio. De gemeente Maassluis verwijst voor de bereikbaarheid vanuit zowel Rotterdam als Den Haag naar de A20 en afslag Maassluis.
Het appartement is volledig geïsoleerd en gasloos. Het beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, een all-electric warmtepomp en CO2- en vochtgestuurde mechanische ventilatie, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

Indeling:
Via de verzorgde en ruim opgezette gemeenschappelijke entree betreedt u het complex. De entree wordt netjes onderhouden, is schoon en is voorzien van camerabeveiliging voor extra veiligheid. Vanuit de gezamenlijke hal bereikt u de eigen voordeur van het appartement.

Via de lange hal bereik je de ruime slaapkamer van circa 13,9 m². De slaapkamer is prettig ingericht en beschikt over een groot tweepersoonsbed, twee nachtkastjes en een ruime kledingkast. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht de slaapkamer binnen. Er is voldoende ruimte om de kamer comfortabel in te richten en er een fijne slaap- en opbergruimte van te maken.

Terug in de hal bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De gehele woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in een zeer nette en moderne staat.

Aan het einde van de hal kom je uit in de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Door de grote raampartijen is ook hier sprake van veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename ruimte is om te wonen. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot een klein, fijn balkonnetje, een prettige plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.

Direct naast de woonkamer bevindt zich een praktische berging. Hier staat de wasmachine opgesteld en is daarnaast ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen en overige huishoudelijke benodigdheden.

De keuken is praktisch ingedeeld en volledig gemeubileerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, koelkast en een combi-oven/magnetron. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en direct klaar voor gebruik.

Opmerkingen:
- Beschikbaar per direct
- Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd
- Energielabel A+++
- Inclusief externe berging en parkeerplaats
- Borg is tweemaal de huur
- Gasloos en all-electric (warmtepomp)
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd, instapklaar opgeleverd
- Zonnepanelen op het dak