Charming and Spacious Family Home (226 m²) with 5 Bedrooms, Working Fireplace, Two Balconies and a Lovely Back Garden!
Beautiful, characterful family home available on Bergsingel, one of the most attractive tree-lined avenues in the popular Rotterdam-Noord district! Authentic features such as stained-glass windows and original sliding doors blend seamlessly with a brand-new kitchen and a very spacious bathroom.
The property is spread over three floors plus a basement. It offers generous living space, a private back garden and a versatile top floor that can be used as a second living area, home office or master bedroom. The perfect combination of authentic charm and modern comfort, ideal for couples and families looking for space and character within easy reach of the city centre.
Location
The property is located on Bergsingel in Rotterdam-Noord, one of the city's most sought-after residential areas, known for its historic buildings and leafy avenues. The Hofbogen is within walking distance. This former railway viaduct is now home to a variety of cafés, restaurants, shops and sports facilities, including the Station Bergweg food hall, Urban Bakery and Coppi. For daily shopping, Eudokiaplein shopping centre is nearby, with stores including Albert Heijn, Kruidvat and Praxis. The surrounding area also offers plenty of independent shops, cafés and restaurants, so you will never have to go far.
For a breath of fresh air, Vroesenpark and Diergaarde Blijdorp zoo, located in the neighbouring Blijdorp district, are just a short bike ride away. Families will also appreciate the convenient location of Nord Anglia International School Rotterdam (formerly the American International School of Rotterdam) in Hillegersberg, just a 9-minute cycle away.
Accessibility
The property is very well connected. Rotterdam Central Station and Rotterdam Noord railway station are both within a 10-minute cycle. Tram 4 stops at Eudokiaplein, an 8-minute walk away, with connections to the city centre and Hillegersberg. The A20 and A13 motorways are also easily accessible by car.
Layout
This 226 m² family home is spread over three floors plus a basement. It features a spacious living room with a dining area, a brand-new kitchen, three bedrooms on the first floor and a versatile top floor that can be divided into two separate rooms. The property also has two balconies and a private back garden.
Ground floor
The entrance leads into a hallway with access to the toilet, living room, basement and staircase to the upper floors.
The long living room is divided by authentic sliding doors into a sitting area at the front and a dining area overlooking the garden. The working fireplace and built-in wall cabinet add extra character to the space.
The brand-new kitchen is fitted with a combination microwave oven, refrigerator, freezer, dishwasher and induction hob with integrated extractor. It also offers ample cupboard and storage space. From the kitchen, you can step directly into the spacious back garden, which also features a garden shed. Please note that the garden does not have a rear entrance.
The basement, accessible from the hallway, provides additional storage space.
First floor
The master bedroom features built-in wardrobes and provides access to the rear balcony. The very spacious bathroom is fitted with a double washbasin, bathtub, walk-in shower and towel radiator.
The second bedroom is generously sized, with space for a double bed, desk and wardrobe. The third bedroom is slightly smaller and would be ideal as a child's bedroom or home office.
Second floor
The top floor is a very large and bright space that can be divided into two separate areas using the original sliding doors. This makes it ideal as a second living area, home office or master bedroom.
There is also a separate kitchenette with a tap in the corner of the room, as well as access to the second rear balcony.
Additional Information:
- The property is offered unfurnished, with flooring and curtains/soft furnishings in place;
- Available for an indefinite rental period, with a minimum rental term of 12 months;
- Energy label C;
- Security deposit equivalent to one month's rent;
- Private back garden with garden shed;
- A toilet is available on every floor;
- The rent excludes utilities (water, electricity and heating), internet and municipal taxes;
- Not suitable for two or more unrelated sharers.
(((Momenteel wordt de woning van dubbelglas voorzien en wordt er onderhoud en schilderwerk aan de gehele binnenzijde gedaan. Daarnaast worden er hoveniers werkzaamheden aan de achter- alsmede geveltuin verricht. Hierdoor zal de woning naar verwachting medio december beschikbaar zijn voor de verhuur. In het voorjaar van 2027 staat schilderwerk aan de gehele buitenzijde van de woning gepland)))
In Dutch:
Sfeervolle en ruime (226 m²) gezinswoning uit 1915 met 5 slaapkamers, werkende openhaard, twee balkons en heerlijke achtertuin!
Prachtige karakteristieke gezinswoning beschikbaar aan de Bergsingel, een van de mooiste singels in de populaire wijk Rotterdam-Noord! Authentieke details zoals glas-in-lood en originele schuifdeuren gaan hier samen met een gloednieuwe keuken en een zeer ruime badkamer.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder. Je hebt hier een royale woonruimte, een eigen achtertuin en een flexibele bovenverdieping die je kunt gebruiken als tweede woonruimte, werkplek of masterslaapkamer. De perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort, ideaal voor stellen en gezinnen die ruimte en karakter zoeken op korte afstand van het centrum.
Locatie:
De woning ligt aan de Bergsingel in Rotterdam-Noord, een van de meest geliefde woonwijken van de stad, bekend om de historische panden en groene singels. Op loopafstand ligt de Hofbogen, het voormalige spoorviaduct met horeca, winkels en sportvoorzieningen, waaronder foodhal Station Bergweg, Urban Bakery en Coppi. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Eudokiaplein, met onder andere een Albert Heijn, Kruidvat en Praxis. Door de vele lokale winkels, cafés en restaurants in de buurt hoef je nooit ver te gaan.
Voor een frisse neus zijn het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp in het naastgelegen Blijdorp op korte fietsafstand. Voor gezinnen is Nord Anglia International School Rotterdam (voorheen American International School of Rotterdam) in Hillegersberg goed bereikbaar, op slechts 9 minuten fietsen.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Rotterdam Centraal en station Rotterdam Noord liggen allebei binnen 10 minuten fietsen. Tram 4 stopt bij het Eudokiaplein, op 8 minuten lopen, met verbindingen naar het centrum en Hillegersberg. Met de auto zijn de A20 en A13 goed bereikbaar.
Indeling
Deze gezinswoning van 226 m² is verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder. Je vindt hier een ruime woonkamer met eetgedeelte, een gloednieuwe keuken, drie slaapkamers op de eerste etage en een flexibele bovenverdieping (op te delen in 2 (slaap) kamers, twee balkons en een eigen achtertuin.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de kelder en de trap naar de verdiepingen.
De lange woonkamer wordt door authentieke schuifdeuren verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De werkende openhaard en de wandkast geven deze ruimte extra karakter.
De gloednieuwe keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, en biedt voldoende kast- en bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct de ruime achtertuin in, waar ook een schuurtje staat. De tuin heeft geen achterom.
De kelder, bereikbaar vanuit de hal, biedt extra bergruimte.
Eerste verdieping
De masterbedroom heeft inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De zeer ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator.
De tweede slaapkamer is ruim, met plek voor een tweepersoonsbed, bureau en kast. De derde slaapkamer is iets kleiner en ideaal als kinderkamer of werkkamer.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping is een zeer grote en lichte ruimte, die je met authentieke schuifdeuren kunt verdelen in twee aparte ruimtes. Daardoor is deze verdieping zeer geschikt als tweede woonruimte, werkruimte of masterslaapkamer. In de hoek bevindt zich een apart keukenblokje met kraan, en je hebt hier toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
Opmerkingen:
-Gestoffeerde staat;
-Beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden;
-Energielabel C;
-Borg bedraagt 1 maand huur;
-Eigen achtertuin met schuurtje;
-Op elke verdieping een toilet;
-De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen (water, elektra, verwarming), internet en gemeentelijke belastingen;
-Niet geschikt voor twee of meer woningdelers;
(((Momenteel wordt de woning van dubbelglas voorzien en wordt er onderhoud en schilderwerk aan de gehele binnenzijde gedaan. Daarnaast worden er hoveniers werkzaamheden aan de achter- alsmede geveltuin verricht. Hierdoor zal de woning naar verwachting medio december beschikbaar zijn voor de verhuur. In het voorjaar van 2027 staat schilderwerk aan de gehele buitenzijde van de woning gepland)))
English
Nederlands
