Gerard Scholtenstraat 80 A

Stads wonen met rust en een zonnige tuin

Aan de Gerard Scholtenstraat 80A woon je op een fijne plek in de stad, waar het dagelijkse stadsleven en comfortabel wonen moeiteloos samenkomen. Deze aantrekkelijke benedenwoning ligt in een rustige straat, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden. Ook de verbinding richting het centrum en de uitvalswegen is goed, waardoor je snel en gemakkelijk onderweg bent. Een locatie die het gemak van de stad biedt, met thuis een plek om echt tot rust te komen.
Een ideale woning voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust, buitenruimte en het comfort van een benedenhuis met tuin.

De omgeving
Ontspannen wonen met alles binnen handbereik.
De Gerard Scholtenstraat is een rustige woonstraat in een aangename buurt. Hier woon je in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook de verbinding richting het centrum en de uitvalswegen is goed, waardoor je snel en gemakkelijk onderweg bent.
Een fijne plek waar wonen comfortabel aanvoelt en het dagelijkse leven moeiteloos verloopt.

Indeling
Licht, praktisch en met een heerlijke buitenruimte.
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De indeling is logisch en prettig, waardoor de woning direct overzichtelijk aanvoelt.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Een comfortabele en rustige kamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, ideaal als volwaardige slaapruimte.
De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en voelen licht en open aan. De woonkamer leent zich uitstekend voor een gezellige zithoek en een eethoek, terwijl de keuken praktisch is ingericht en direct grenst aan het balkon.

Vanuit de keuken stap je het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. Vanaf het balkon leidt een trap naar de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je volop van zon, rust en privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomerdagen buiten door te brengen. Deze zonnige tuin is een absoluut pluspunt en maakt deze woning echt onderscheidend.
De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet.
Een licht en comfortabel appartement met een ruime slaapkamer, een fijne leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Gerard Scholtenstraat 80A is een plek waar je prettig woont en elke dag kunt genieten van binnen én buiten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 55.3 m2;
- Bouwjaar 1895;
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel C
- Eigen grond;
- Funderingsherstel plaatsgevonden in 2000;
- Verwarming via centrale verwarming;
- VvE met maandelijkse bijdrage van €150,-;
- Kelder gelegen onder de benedenwoning;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.