Heer Vrankestraat 16 B

Fantastic family home available in the Oude Noorden area, featuring 3 spacious bedrooms and a lovely sunny backyard of 68 m²!

The property is located in a child-friendly neighborhood, Oude Noorden, one of the most sought-after areas of Rotterdam.

Here you’ll find a great variety of boutiques, artisanal shops, and excellent restaurants. Everything is within easy reach: from the weekly Oogstmarkt to enjoying a drink by the Rotte river. The city center and Rotterdam Central Station can be reached within a few minutes by bike. Metro station Blijdorp is also nearby, offering a direct connection to The Hague and The Hague Airport. Vroesenpark is a popular hotspot in Rotterdam, well-loved by locals for sports and barbecues during the spring and summer months.

Layout
The house is spread over several floors, providing a clear separation between living and sleeping areas. Upon entering through the hallway, you’ll find the very spacious and modern kitchen-diner. It is equipped with a Quooker, induction cooktop, combi oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. A comfortable dining area has also been created here. From this space, you have direct access to the garden—a wonderful spot to enjoy the warmer months. The garden faces south and includes a storage shed.

On the second floor, you’ll find the living room, arranged with two seating areas. This is a bright and pleasant space with a herringbone floor. Via the open staircase, you reach the third floor, where two bedrooms and the bathroom (with shower, toilet, and sink) are located. The master bedroom features a double bed and wardrobe space, while the second bedroom is ideal as a child’s room and is currently furnished as such.

The fourth floor offers a third bedroom with a desk for working. There is also a storage room that could be used as an additional workspace. The property is delivered fully furnished and is well finished throughout.

Remarks:
-Rent excludes utilities and municipal taxes;
-Fully furnished;
-Energy label B;
-Parking via permit;
-Storage shed in the garden;
-Available for a maximum rental period of 12 months (with a possible extension of +6 months);
-Pets are not allowed;
-Security deposit equals 1 month’s rent.

In Dutch:
Fantastische gezinswoning beschikbaar in het Oude Noorden met 3 ruime slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin van 68m2!
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, hert Oude Noord, een van de meest gewilde wijken van Rotterdam.

Hier vind je een enorme diversiteit aan boetieks, ambachtelijke winkels en goede restaurants. Alles is binnen handbereik: van de wekelijkse Oogstmarkt tot een terrasje aan de Rotte. Het centrum en Rotterdam Centraal Station bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook metrostation Blijdorp is nabij gelegen met een directe verbinding naar Den Haag en The Hague Airport. Het Vroesenpark is een hotspot in Rotterdam en populair onder menig Rotterdams om te sporten of te barbecueën in de lente- en zomermaanden.

Lay out
De woning is verdeeld over verschillende woonetages, wat zorgt voor een goede scheiding tussen wonen en slapen. Bij binnenkomst via de hal tref je de zeer ruime en moderne woonkeuken aan. Deze is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Hier is ook een fijn eetgedeelte gecreëerd. Vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin in, een hele fijne plek om te genieten van de warmere maanden. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging.

Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer, ingericht met twee zithoeken. Dit betreft een hele fijne en lichte ruimte met visgraat vloer. Via de opentrap bereikt je de derde verdieping waar twee slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel zijn gelegen. De hoofdslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en kastruime en de tweede slaapkamer is zeer geschikt en momenteel ingericht als kinderkamer.

De vierde verdieping biedt een derde slaapkamer met een bureau om te werken. Daarnaast is er een bergruimte die je eventueel kunt gebruiken als extra werkplek. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is netjes afgewerkt.

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen;
- Gemeubileerde staat;
- Energielabel B van toepassing;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Schuur/berging aanwezig in tuin;
- Beschikbaar voor een maximale huurperiode van 12 maanden (met mogelijk een verlenging van +6 maanden);
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De waarborgsom bedraagt 1 maand huur;