Jan Steenstraat 25 C

* Om dit proces zo eerlijk mogelijk te maken, kan je alleen digitaal reageren *

2 slaapkamer appartement met een voor en achtertuin met energielabel B

Deze woning ligt in het rustige en groene Overschie, een fijne wijk met een dorpsachtig karakter binnen de stad. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten op korte afstand, zoals Albert Heijn en Dirk, en in de buurt vind je ook lokale bakkers en winkels.

Voor een hapje of drankje zijn er meerdere cafés en restaurants in de omgeving, van gezellige lunchplekken tot sfeervolle diners. Wie van buitenactiviteiten houdt, heeft volop keuze: de wijk biedt watergangen, parkjes en speelplekken voor kinderen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam, en de snelwegen liggen om de hoek, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad of regio rijdt. Zo combineert wonen hier het gemak van de stad met de rust en ruimte van een dorp.

Indeling:
De woning is gelegen op de 2e etage van een appartementencomplex. Via de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen zich bevinden, bereik je de woning. In de onderbouw (-1) beschik je daarnaast over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen.

De woning is gelegen op de tweede verdieping. Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

In de hal bevindt zich een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Direct rechts van de entree bevindt zich de gerenoveerde keuken. Deze is uitgerust met een kookplaat, spoelbak, afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over extra kastruimte. De keuken is separaat van de woonkamer gelegen.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek, met daarnaast ruimte voor een persoonlijke invulling. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte prettig licht.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een balkon.

Opmerkingen:
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Servicekosten bedragen € 40,00 per maand;
- Externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra bergruimte;
- Twee maanden borg van toepassing,
- Energielabel B van toepassing;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Inkomenseis 3,65 x bruto inclusief vakantiegeld en bonussen e.d.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.


* To make this process as fair as possible, you can only respond online *

2-bedroom apartment with front and back garden and energy label B

This property is located in the quiet and green area of Overschie, a pleasant neighbourhood with a village-like character within the city. For daily groceries, several supermarkets are within close reach, such as Albert Heijn and Dirk. You will also find local bakeries and shops nearby.

For food and drinks, there are multiple cafés and restaurants in the surrounding area, ranging from casual lunch spots to more atmospheric dining options. Those who enjoy outdoor activities will have plenty of choice, as the neighbourhood offers waterways, parks, and playgrounds for children.

Accessibility is excellent. By bus, you can reach Rotterdam city centre within 10 minutes, and major highways are just around the corner, making it easy to travel to other parts of the city or the wider region. This location combines the convenience of city living with the peace and space of a more village-like environment.

Layout:
The apartment is located on the second floor of a residential complex. The shared entrance, where the mailboxes are also located, provides access to the building. In the basement (-1), you have access to a spacious private storage unit, ideal for bicycles, suitcases, and other belongings.

The apartment itself is situated on the second floor. From the hallway, all rooms can be accessed.

The hallway provides access to a neat bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin, and mirror. There is also a separate toilet with a small sink.

Directly to the right of the entrance is the renovated kitchen, equipped with a hob, sink, and extractor hood. There is ample space for a refrigerator and washing machine, as well as additional cupboard storage. The kitchen is separate from the living room.

The living room is generously sized and offers enough space for both a seating and dining area, with room for personal arrangement. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light.

At the rear of the property are two well-sized bedrooms. The master bedroom also provides access to a balcony.

Remarks:

Available for a minimum rental period of 12 months;
Excluding heating, water, electricity, television/internet;
Service costs: €40.00 per month;
External storage unit available, ideal for bicycles and extra storage;
Two months’ deposit required;
Energy label B;
Not suitable for shared occupancy;
Income requirement: 3.65 times gross monthly income (including holiday allowance and bonuses);
No pets allowed.