Nieuwe Binnenweg 40 L03

FOR ENGLISH SEE BELOW

Karakteristiek wonen aan de Nieuwe Binnenweg, midden in het bruisende hart van Rotterdam

Sommige woningen bieden precies wat stadswonen zo aantrekkelijk maakt: een centrale ligging, een praktische indeling en alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom aan de Nieuwe Binnenweg 40-L03, een charmant appartement met eigen berging, gelegen op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam. Het appartement beschikt over een woonruimte op de derde verdieping en een praktische berging in de onderbouw, waardoor comfortabel wonen en extra opslagruimte perfect samenkomen.

De Nieuwe Binnenweg staat bekend als een van de meest levendige en karaktervolle straten van de stad. Hier woon je tussen gezellige koffiebars, restaurants, speciaalzaken en culturele hotspots, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Het Museumpark, Het Park bij de Euromast, de Witte de Withstraat en het Centraal Station zijn eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de derde verdieping.

De woning biedt een lichte woonruimte met een prettige indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ligging op de derde woonlaag geniet je van veel privacy en een vrijere beleving van de omgeving. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de dag.

De keuken vormt een praktische ruimte binnen het appartement en biedt voldoende mogelijkheden voor modern wooncomfort. Ook de badkamer is functioneel ingericht.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate slaapkamer en een eigen berging in de kelder, ideaal voor het opslaan van fietsen, koffers en overige spullen.

Omgeving
Wonen aan de Nieuwe Binnenweg betekent wonen op een unieke locatie. Deze geliefde straat vormt al jaren één van de meest populaire woonomgevingen van Rotterdam. De combinatie van historische panden, trendy horeca, lokale ondernemers en uitstekende bereikbaarheid maakt deze buurt bijzonder aantrekkelijk.

Op korte afstand bevinden zich onder meer het Museumkwartier, de Witte de Withstraat, de Erasmus MC, diverse supermarkten en meerdere tram- en metroverbindingen. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het stadscentrum of het Centraal Station.

Hier woon je midden in de dynamiek van Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Appartement gelegen op de derde woonlaag;
• Volle eigendom;
• Energielabel D;
• Eigen berging in de kelder aanwezig;
• Gelegen aan de populaire Nieuwe Binnenweg;
• Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €288,67;
• Gelegen op een zeer centrale locatie nabij het stadscentrum;
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Aan de informatie, teksten en foto’s van deze woning kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH VERSION

Characterful Living on the Nieuwe Binnenweg, in the Vibrant Heart of Rotterdam

Some homes offer exactly what makes city living so appealing: a central location, a practical layout, and every amenity within easy reach. Welcome to Nieuwe Binnenweg 40-L03, a charming apartment with a private storage room, situated on one of Rotterdam’s most sought-after streets. The property features a comfortable living space on the third floor and a convenient private storage unit in the basement, combining comfortable urban living with valuable extra storage space.

The Nieuwe Binnenweg is renowned as one of Rotterdam’s most lively and characterful streets. Here, you will find yourself surrounded by cosy cafés, restaurants, boutique shops, and cultural hotspots, while the bustling city centre is just minutes away. The Museumpark, Het Park near the Euromast, Witte de Withstraat, and Rotterdam Central Station are all easily accessible on foot or by bicycle.

Layout
Through the communal entrance, you reach the apartment on the third floor.

The apartment offers a bright living area with a pleasant layout and plenty of opportunities to personalise the interior to your own taste. Its position on the third floor provides a sense of privacy and pleasant views of the surrounding area. Large windows allow an abundance of natural daylight to fill the home throughout the day.

The kitchen is a practical space within the apartment and offers ample possibilities for modern-day convenience. The bathroom is functional and well-appointed.

In addition, the apartment features a separate bedroom and a private storage room in the basement, ideal for storing bicycles, luggage, and other belongings.

Area
Living on the Nieuwe Binnenweg means living in one of Rotterdam’s most desirable neighbourhoods. This iconic street has long been one of the city’s most popular residential locations. The combination of historic architecture, trendy restaurants and cafés, local entrepreneurs, and excellent accessibility makes this area particularly attractive.

Within close proximity, you will find the Museum District, Witte de Withstraat, Erasmus MC, various supermarkets, and multiple tram and metro connections. Furthermore, both Rotterdam city centre and Central Station can be reached within minutes by bicycle.

Here, you can enjoy the energy and convenience of city life, with all daily amenities right on your doorstep.

Key Features
• Apartment located on the third floor;
• Freehold property;
• Energy label D;
• Private storage room in the basement;
• Situated on the popular Nieuwe Binnenweg;
• Well-managed and active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €288.67;
• Excellent central location near Rotterdam city centre;
• Easily accessible by public transport and major roads;
• Completion date in consultation.

No rights can be derived from the information, descriptions, or photographs provided for this property.