Spoorsingel 59 B01

Luxury and spacious 2-bedroom apartment in the city centre, with a high-end kitchen, luxurious bathroom and balcony.

This beautiful and stylish apartment is located on Spoorsingel, in a highly convenient location close to Rotterdam city centre and within walking distance of Rotterdam Central Station. The combination of its luxurious finish, spacious layout and excellent location makes this apartment an ideal home for professionals, couples or two home sharers.

The location offers the best of city living. Within walking distance you will find a wide variety of restaurants, cafés and bars, ranging from cosy local spots to popular restaurants and trendy dining venues. The city centre, shopping areas and other daily amenities are also easily accessible. Rotterdam Central Station is just a short walk away, providing excellent public transport connections throughout the city and direct train connections to Amsterdam. This makes the apartment particularly interesting for professionals who work in Rotterdam but also regularly commute to Amsterdam.

Layout:
Upon entering the apartment, you will find the entrance hall, which provides access to all rooms of the apartment.

The spacious and bright living room is located at the front of the apartment and features an open-plan kitchen. Large windows provide plenty of natural daylight, while the French balcony offers an additional outdoor element to the living space.

The open kitchen is finished to a very high standard and forms a beautiful central part of the living area. The kitchen is equipped with luxurious, high-end appliances as a Bora induction cooking plate and a Quooker, and offers plenty of workspace and storage, making it both stylish and practical for everyday use.

Both bedrooms are located at the rear of the apartment, creating a quiet and comfortable sleeping area away from the living room. Both bedrooms have direct access to the balcony, providing the bedrooms with a pleasant connection to the outdoors. The spacious master bedroom offers ample room for a large bed and wardrobe, while the second bedroom is also well suited as a bedroom, home office or study.

The bathroom is one of the highlights of the apartment and has been finished to a particularly luxurious standard. The bathroom features unique, large-format marble tiles, creating a sophisticated and elegant atmosphere. Combined with the high-quality sanitary fittings and modern finish, this provides the apartment with a true luxury feel.

There is also a separate space with a washing machine.

Remarks:
• The rent is excluding electricity, water, television/internet and municipality taxes;
• Suitable for two working sharers;
• Available for a minimum rental period of 12 months;
• The first rent increase will take place after 6 months, based on CPI + 2%;
• Energy label: A;
• Fully furnished.

In Dutch:

Luxe en ruim 2-slaapkamerappartement in het stadscentrum, met een hoogwaardige keuken, luxe badkamer en balkon.

Dit prachtige en stijlvolle appartement is gelegen aan de Spoorsingel, op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum van Rotterdam en op loopafstand van Rotterdam Centraal. De combinatie van de luxe afwerking, ruime indeling en uitstekende locatie maakt dit appartement een ideale woning voor professionals, stellen of twee woningdelers.

De locatie biedt het beste van het stadsleven. Op loopafstand vind je een grote verscheidenheid aan restaurants, cafés en bars, variërend van gezellige lokale gelegenheden tot populaire restaurants en trendy eetgelegenheden. Het stadscentrum, winkelgebieden en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Rotterdam Centraal ligt op slechts korte loopafstand en biedt uitstekende openbaarvervoerverbindingen door de hele stad en directe treinverbindingen naar Amsterdam. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor professionals die in Rotterdam werken, maar ook regelmatig naar Amsterdam reizen.

Indeling:

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een open keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, terwijl het Franse balkon een extra buitenruimte aan de woonkamer biedt.

De open keuken is zeer hoogwaardig afgewerkt en vormt een prachtig centraal onderdeel van de leefruimte. De keuken is voorzien van luxe, hoogwaardige apparatuur, zoals een BORA-inductiekookplaat en een Quooker, en biedt voldoende werk- en opbergruimte, waardoor deze zowel stijlvol als praktisch is voor dagelijks gebruik.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, waardoor een rustige en comfortabele slaapruimte ontstaat, gescheiden van de woonkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, wat de slaapkamers een prettige verbinding met de buitenruimte geeft. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ook zeer geschikt is als slaapkamer, thuiskantoor of studeerkamer.

De badkamer is een van de hoogtepunten van het appartement en is bijzonder luxe afgewerkt. De badkamer beschikt over unieke, grote marmeren tegels, die zorgen voor een verfijnde en elegante uitstraling. In combinatie met het hoogwaardige sanitair en de moderne afwerking geeft dit het appartement een echt luxe gevoel.

Er is tevens een separate ruimte met een wasmachine.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief elektriciteit, water, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Geschikt voor twee werkende woningdelers;
- Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
- De eerste huurverhoging vindt plaats na 6 maanden, op basis van CPI + 2%;
- Energielabel: A;
- Gemeubileerde staat.