* Om dit proces zo eerlijk mogelijk te maken, kan je alleen digitaal reageren *
Prachtig kaal 1-slaapkamer appartement in Hillegersberg met A+++ label.
Wonen aan de Wilgenplaslaan 198F05 betekent wonen in het groene en geliefde Schiebroek, in de deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Deze rustige, brede straat ligt in een prettige woonomgeving waar ruimte en groen centraal staan, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het nabijgelegen Schiebroekse Park biedt uitgestrekte grasvelden, waterpartijen en wandelpaden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in het groen. Ook het Wilgenplas en het gebied langs de Rotte liggen op korte afstand. Hier geniet je van een bijna landelijke sfeer, midden in de stad.
Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig rondje winkelen ligt het winkelcentrum aan de Peppelweg op loop- en fietsafstand. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker, slager, drogisterij en verschillende verswinkels. Daarnaast zijn er leuke koffiezaken en eetgelegenheden waar je terechtkunt voor een lunch of een snelle hap.
Extra prettig: direct achter het gebouw wordt momenteel een nieuwe vestiging van Lidl gerealiseerd, die naar verwachting medio april haar deuren zal openen. Daarmee wordt het doen van de dagelijkse boodschappen nóg makkelijker, letterlijk op steenworp afstand van de woning.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met tramverbindingen, waaronder Tramlijn 8, en diverse buslijnen ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A13 en A20, voor een snelle verbinding richting Den Haag, Delft en andere steden in de Randstad.
Lay out:
Entree in centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Vanuit hier is er toegang tot de 5e etage waar het appartement is gelegen.
Binnenkomst in hal vanuit waar toegang is tot alle ruimtes. De lichte woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een comfortabel eet- en zitgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de warmere zomermaanden.
De slaapkamer is van een fijn formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
In de badkamer is een douche, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Er is een apart toilet en interne berging waar de wasmachine aansluiting aanwezig is.
Er is een gedeelde binnentuin gelegen op de 1e etage. Hier zijn diverse picknicktafels aanwezig en dit is een gezellige plak waar buren elkaar ontmoeten en kinderen kunnen spelen.
De bijbehorende parkeergarage is gelegen op de begane grond en beschikt over meerdere laadpalen. Hier is ook een fietsenberging aanwezig voor gebruikers van het complex. (kosteloos)
Opmerkingen
- De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen;
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Parkeerplaats beschikbaar in garage voor €95,00 per maand (optioneel);
- Energielabel A+++ van toepassing;
- Maandelijkse servicekosten van €80,00 van toepassing;
- Verwarming (vloerverwarming en vloerkoeling) verloopt via Vaanster, huurder dient een eigen contract hiervoor af te sluiten voor intrek;
- 2 maanden borg van toepassing;
- Vloer en wandafwerking zijn geen onderdeel van het gehuurde, Bij bezichtiging zullen deze zaken evt. ter overname worden aangeboden door huidige bewoner;
- Huisdieren zijn toegestaan;
**De foto's zijn ter impressie**
* To make this process as fair as possible, you can only respond digitally *
Spacious, empty 1 bedroom apartement in Hillegersberg with A+++ label
Living at Wilgenplaslaan 198F05 means living in the green and highly sought-after area of Schiebroek, within the borough of Hillegersberg-Schiebroek. This quiet, wide street is situated in a pleasant residential neighborhood where space and greenery take center stage, while all daily amenities are close at hand.
In the immediate surroundings, you will find plenty of opportunities to enjoy the outdoors. The nearby Schiebroekse Park offers expansive lawns, water features, and walking paths where you can enjoy a stroll, go for a run, or simply relax in a green setting. The Wilgenplas and the area along the Rotte are also just a short distance away. Here, you can experience an almost countryside atmosphere, right in the middle of the city.
For daily groceries and a pleasant shopping trip, the shopping center along the Peppelweg is within walking and cycling distance. You will find various supermarkets, specialty stores, a bakery, butcher, drugstore, and several fresh food shops. There are also charming cafés and eateries where you can enjoy lunch or a quick bite.
An added advantage: a new branch of Lidl is currently being developed directly behind the building and is expected to open its doors in mid-April. This will make doing your daily groceries even easier , literally just steps away from your home.
Accessibility is excellent as well. With tram connections, including Tramlijn 8, and several bus lines nearby, you can reach the city center of Rotterdam in no time. In addition, the nearby highways A13 and A20 provide quick access towards The Hague, Delft, and other cities in the Randstad region.
Entrance into a central hall with mailboxes, staircase, and elevator.
From here, there is access to the second floor where the apartment is located.
Entrance into the hall, which provides access to all rooms. The bright living room is spacious and offers ample space for a comfortable dining and sitting area. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator with freezer compartment, dishwasher, combination oven, and induction cooktop with extractor hood.
From the living room, there is access to the balcony. A wonderful place to enjoy the warmer summer months.
The bedroom has a good size and offers space for a double bed and a wardrobe.
The bathroom has a shower, heated towel rail, and a sink with a mirror. There is a separate toilet and an internal storage room with a washing machine connection.
There's a shared courtyard garden on the first floor. It has several picnic tables and is a pleasant spot for neighbors to meet and children to play.
The accompanying parking garage is located on the ground floor and has several charging stations. There's also a bicycle storage room for complex users (free of charge).
Notes
- The rental price excludes heating, water, electricity, television, internet, and municipality taxes;
- Available for a minimum term of 12 months;
- Parking space available in the garage for €95,00 per month (optional);
- Energy label A+++ applies;
- Monthly service charge of €80.00 applies;
- Heating (underfloor heating and cooling) is provided by Vaanster; the tenant must close a separate contract for this before moving in;
- A 2-month deposit applies;
- Floor and wall finishes are not included in the rental. Upon viewing, these items may be offered for sale by the current resident;
- Pets are allowed;
**Photos are for impression**
English
Nederlands
