Ultiem luxe wonen in ’s-Gravenland – volledig vernieuwde geschakelde woning (2022)
Welkom in deze schitterende luxe geschakelde woning in het geliefde ’s-Gravenland. Alles is in 2022 volledig vernieuwd: van elektra en vloeren tot wanden, plafonds en interieur. Het resultaat is een instapklare woning die voelt als een gloednieuwe, exclusieve designwoning.
Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is hier een complete metamorfose gerealiseerd. Denk aan vloerverwarming op beide verdiepingen, een maatwerk interieur, een stijlvolle inbouwhaard in de woonkamer, 12 zonnepanelen en een strak aangelegde tuin met achterom. Deze royale woning ademt luxe, comfort en stijl.
De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Prinsenland, aan een zijstraat van de karakteristieke ’s-Gravenweg. Hier geniet u van vrijheid, maximale privacy en prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde. Parkeren kan zorgeloos op de dubbele oprit voor meerdere auto’s.
De ligging is perfect: binnen vijf minuten fietsen staat u in het Kralingse Bos of bij de Kralingse Plas, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling in het groen. Het bruisende centrum van Rotterdam is tien minuten rijden, terwijl de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Begane grond – licht, ruimte en luxe
De ruime entree maakt direct indruk: modern, licht en stijlvol afgewerkt. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet, een praktische bergkast en de royale leefruimtes.
De woonkamer is een echte blikvanger: een zee van licht, een warme inbouwhaard als middelpunt en een perfecte balans tussen comfort en luxe. Via de grote schuifpui staat de ruimte direct in verbinding met de strak aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Alsof de woonkamer nog niet indrukwekkend genoeg was, is deze ook voorzien van een ingebouwde beamer met projectiescherm. Zet de haard aan, dim de verlichting en verander uw woonkamer in een privébioscoop.
De keuken is het hart van deze luxe woning. Het royale kookeiland met composiet aanrechtblad is zowel werkplek als stijlvolle bar. Voorzien van exclusieve inbouwapparatuur, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast en Quooker maken koken een genot. Achter de maatwerkkasten schuilt een afsluitbare koffiecorner, als een eigen privé barista-hoek.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken voor extra opslag of witgoed. Daarnaast is er op de begane grond een ruime werk- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of logees.
Tuin – zon en buitenleven
De recent opnieuw aangelegde achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u van zon tot in de avond. Het royale terras biedt ruimte voor een eettafel en loungehoek, terwijl de strakke lijnen en groene borders een luxueuze uitstraling geven. Voor buiten koken of barbecueën is er volop ruimte. Een praktische schuur én achterom maken de tuin volledig functioneel en onderhoudsvriendelijk.
Eerste verdieping – comfort en privacy
De bovenverdieping heeft drie ruime slaapkamers met maatwerkkasten en hoogwaardige afwerking. De master bedroom voelt als een luxe suite. De hoofdbadkamer is een privé-spa met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet maken deze verdieping compleet.
Vliering
De woning beschikt over een royale vliering, ideaal voor het netjes en uit het zicht opbergen van spullen.
Exclusief. Stijlvol. Thuis. Ontdek uw nieuwe woning.
Exclusieve kenmerken:
• Bouwjaar 1992
• Energielabel A
• Volle eigendom
• 153,4 m² woonoppervlakte, perceel 273 m²
• In 2022 volledig intern gerenoveerd: elektra, leidingen, wanden, vloeren, plafonds en interieur
• Hoogwaardige materialen en volledig maatwerk interieur
• De master bedroom en woonkamer zijn beide voorzien van een luxe airconditioning
• Vloerverwarming op beide verdiepingen
• 12 zonnepanelen, duurzaam én energiezuinig
• Twee gloednieuwe moderne badkamers
• Strak opnieuw aangelegde tuin (circa 115 m²), zonnig gelegen op het zuidwesten, én achterom
• Praktische schuur gelegen in de tuin
• Oplevering in overleg
** For English, see below**
Ultimate Luxury Living in ’s-Gravenland – Fully renovated semi-detached home (2022)
Welcome to this stunning luxury semi-detached residence in the highly sought-after ’s-Gravenland neighborhood. Completely renovated in 2022, from electrical wiring and flooring to walls, ceilings, and interior, this home feels brand new, combining sophisticated design with turnkey comfort.
With an eye for detail and premium materials, a complete transformation has been realized. Features include underfloor heating on both levels, bespoke interior finishes, a stylish built-in fireplace in the living room, 12 solar panels, and a beautifully landscaped garden with rear access. This spacious home radiates luxury, comfort, and style.
Situated in the peaceful, family-friendly district of Prinsenland, just off the characterful ’s-Gravenweg, the property offers privacy, freedom, and open views at both the front and rear. A double driveway provides ample parking for multiple cars.
The location is ideal: within five minutes by bike you reach the Kralingse Forest and Lake, perfect for sports, leisure, or a walk in nature. The vibrant center of Rotterdam is just ten minutes away, while motorways to The Hague, Utrecht, and Dordrecht are easily accessible.
Ground Floor – Light, Space & Luxury
The spacious entrance hall makes an immediate impression: modern, bright, and elegantly finished. From here you access the guest toilet, a practical storage closet, and the expansive living areas.
The living room is a true showpiece: flooded with natural light, centered around a warm built-in fireplace, and perfectly balancing comfort and luxury. Large sliding doors connect the space directly to the beautifully landscaped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living.
For movie nights, the living room also features a built-in projector with screen, turning your home into a private cinema at the touch of a button.
The kitchen forms the heart of the home. A large island with a composite countertop doubles as both workspace and stylish bar. Equipped with high-end appliances including an induction cooktop with integrated extraction, two ovens, warming drawer, dishwasher, fridge-freezer, wine climate cabinet, and Quooker, it makes cooking a delight. Hidden behind custom cabinetry, you’ll even find a private coffee corner, like your own barista station.
Adjoining the kitchen is a practical utility room for additional storage and laundry. A generous study or guest bedroom is also located on the ground floor, ideal for working from home or hosting visitors.
Garden – Sun & Outdoor Living
The recently redesigned garden feels like an extension of the living room. With its southwest orientation, you enjoy sun well into the evening. A spacious terrace accommodates both a dining table and lounge area, while the clean lines and lush borders provide a luxurious atmosphere. A storage shed and rear access complete this low-maintenance outdoor space.
First Floor – Comfort & Privacy
The upper level offers three well-proportioned bedrooms with custom wardrobes and high-quality finishes. The master suite feels like a boutique hotel room. The main bathroom serves as a private spa with freestanding bathtub, walk-in shower, and double vanity. A second bathroom with shower and sink plus a separate toilet complete this floor.
Attic
The property also includes a large loft, perfect for discreet and organized storage.
Exclusive. Stylish. Home. Discover your new residence.
Key Features:
• Built in 1992
• Energy label A
• Freehold property
• 153.4 m² living space, 273 m² plot
• Fully renovated in 2022: electrical, plumbing, walls, floors, ceilings, and interiors
• Premium materials and fully bespoke interior design
• Luxury air-conditioning in both the master suite and living room
• Underfloor heating throughout both levels
• 12 solar panels for sustainable and energy-efficient living
• Two brand-new modern bathrooms
• Stylishly landscaped garden (approx. 115 m²), southwest-facing, with rear access
• Practical garden shed
• Handover in consultation
English
Nederlands
