Koningin Wilhelminalaan 401

Ruim en licht appartement met drie slaapkamers en twee balkons in hartje Voorburg!
Aan de Koningin Wilhelminalaan in het geliefde Voorburg vind je dit royale appartement, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van alle comfort. Met een woonoppervlakte van circa 101 m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons is dit de ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging zoekt.

Indeling:
Via het open portiek betreed je de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 12,25 m lang!) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De open keuken is modern en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Verder vind je op deze verdieping twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde en een nette badkamer met ligbad en wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet en een berging.
Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer, een heerlijke ruimte met veel lichtinval en toegang tot het tweede balkon. Perfect als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier een handige inbouwkast.

Omgeving
De Koningin Wilhelminalaan ligt in een rustige, groene wijk in het charmante Voorburg. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het historische centrum van Voorburg. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het Julianapark of het prachtige Park Vreugd en Rust.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten sta je op station Voorburg, en ook tram- en bushaltes zijn dichtbij. Met de auto ben je zo op de A12, A4 en A13 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang vind je in de directe omgeving, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als stellen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 101 m²
- Bouwjaar 1931
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 166,56 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.
---

Spacious and bright apartment with three bedrooms and two balconies in the heart of Voorburg!

Located on the Koningin Wilhelminalaan in the popular Voorburg area, this generous apartment is spread over two floors and offers all modern comforts. With a living area of approximately 101 m², three bedrooms, a spacious living room, and two balconies, this is the ideal home for those seeking space and a central location.

Layout:
Through the open porch, you enter the apartment. The spacious hallway provides access to all rooms. The bright living room (approx. 12.25 meters long!) offers plenty of space for a large sitting and dining area. The modern open kitchen connects to the first balcony, perfect for enjoying your morning coffee in the sunshine. On this floor, you’ll also find two well-proportioned bedrooms at the front and rear, as well as a neat bathroom with a bathtub and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet and a storage room on this level.
A fixed staircase leads to the third bedroom, a delightful space with lots of natural light and access to the second balcony. Ideal as a master bedroom, home office, or hobby room. This floor also features a convenient built-in closet.

Surroundings
Koningin Wilhelminalaan is located in a quiet, green neighborhood in charming Voorburg. Here you’ll live within walking distance of various shops, supermarkets, cozy cafés and restaurants, and Voorburg’s historic center. For a relaxing walk, you can visit Julianapark or the beautiful Park Vreugd en Rust.
The location is excellent: Voorburg train station is just minutes away, and tram and bus stops are nearby. By car, you have quick access to the A12, A4, and A13 motorways toward The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Schools, sports facilities, and childcare are all within close reach, making this an ideal location for both families and couples.

Features:
- Living area approx. 101 m²
- Built in 1931
- Energy label C
- 3 bedrooms
- 2 balconies (northeast)
- Active homeowners’ association (VvE): monthly contribution € 166.56 per month
- Freehold property (no ground lease)
- Transfer in consultation, quick completion possible
- Non-occupancy, age, and asbestos clauses apply

No rights can be derived from this advertisement.