Hellingweg 8

Prachtig 3-kamerappartement van ca. 108 m2 met parkeerplaats, buitenruimte en vrij uitzicht over de jachthaven van Scheveningen!

Via de centrale entree kan je met de lift het appartement bereiken op de eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot alle vertrekken van dit appartement, die allen een uniek uitzicht bieden op de Scheveningse jachthaven. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel en douchecabine. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De woonkamer met open keuken, die tevens van alle gemakken is voorzien, biedt zoals elke ruimte ook een prachtig uitzicht!

Scheveningen Haven is een van de meest populaire plekken van Den Haag. Je vindt er tientallen restaurants, een jachthaven, toegang tot het strand en voor surf liefhebbers is het een van de fijnste plekken in Nederland. De Haven is bovendien een van de oudste gebieden van Scheveningen. Hier kun je elke dag verse vis halen en een beeld krijgen van hoe het hier vroeger was. In het dorp bevindt zich de meest historische winkelstraat van Scheveningen. Je vindt hier leuke cafés, heerlijke restaurants en veel kleine winkels. Het bad bestaat uit de recentelijk gerenoveerde boulevard, het bekende Kurhaus, een bioscoop en het circus theater. Ook is de populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan op korte afstand bereikbaar.

Verder staat Scheveningen natuurlijk bekend om het strand en de duinen. Perfecte plek om samen met de familie een wandeling te maken of om lekker uit te rusten op het strand. Scheveningen grenst aan een aantal mooie parken waaronder de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het Hubertuspark. Deze parken zijn perfecte voor de dagen dat als je geen behoefte heeft in zon, zee en strand.

Het appartement mag 225 dagen per jaar bewoond worden. Dit maakt de woning bijvoorbeeld geschikt als een 2e woning, pied-à-terre of als beleggingsobject. Tevens kan het na het omzetten van de erfpachtvoorwaarden ook dienen voor permanente bewoning.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 108 m2
- Verplichte afname 1 vaste parkeerplek in ondergrondse parkeergarage à €50.000
- Energie label A
- Bouwjaar 2010
- Berging aanwezig in parkeerkelder
- Recreatiewoning kan worden omgezet na permanente bewoning door aanvragen wijziging erfpachtvoorwaarden bij gemeente
- Actieve VvE, bijdrage van € 218,67 per maand
- MJOP aanwezig
- Per 31/12/2023 €116.279 in reserves VvE
- Volledig HR-glas
- Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht
- Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk)

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

-----------------------------------------------------------------

Beautiful 3-room apartment of approximately 108 m2 with parking space, outdoor space, and unobstructed views over the Scheveningen marina!

Through the central entrance, you can reach the apartment on the first floor by elevator. From the hallway, you have access to all rooms of this apartment, each offering a unique view of the Scheveningen marina. The bathroom features a double sink and shower cabin. There is also a separate toilet. There are 2 very spacious bedrooms. One of the bedrooms provides access to the balcony. The living room with open kitchen, also fully equipped, offers a beautiful view just like every other space!

Scheveningen Haven is one of the most popular places in The Hague. You'll find dozens of restaurants, a marina, access to the beach, and for surfing enthusiasts, it's one of the finest spots in the Netherlands. The Harbor is also one of the oldest areas of Scheveningen. Here you can get fresh fish every day and get an idea of what it used to be like here. In the village, you'll find the most historic shopping street of Scheveningen. You'll find nice cafes, delicious restaurants, and many small shops here. The seaside resort consists of the recently renovated boulevard, the famous Kurhaus, a cinema, and the circus theater. The popular shopping street, Frederik Hendriklaan, is also within easy reach.

Furthermore, Scheveningen is of course known for its beach and dunes. Perfect place to take a walk with the family or to relax on the beach. Scheveningen borders on several beautiful parks including the Scheveningse Bosjes, the Westbroekpark, and the Hubertuspark. These parks are perfect for the days when you don't feel like sun, sea, and beach.

The apartment can be occupied for 225 days a year. This makes the property suitable, for example, as a second home, pied-à-terre, or investment property. It can also be used for permanent residence after converting the leasehold conditions.

Particulars
- Living area approx. 108 m2
- Mandatory purchase of 1 fixed parking space in underground parking garage at €50.000
- Energy label A
- Year of construction 2010
- Storage available in parking basement
- Recreational property can be converted to permanent residence by requesting changes to leasehold conditions from the municipality
- Active VvE (Owners' Association), contribution of €218,67 per month
- MJOP (Multi-Year Maintenance Plan) available
- €116,279 in VvE reserves as of 31/12/2023
- Fully HR glass
- The apartment is located on perpetual leasehold, and the ground rent has been bought off for the entire duration
- Project notary applicable (Matzinger Eversdijk)

No rights can de derived from this advertisement.