Stuyvesantstraat 205

** For English see below**

Welkom bij Stuyvesantstraat 205 in het charmante Bezuidenhout, Den Haag. Deze recent gerenoveerde woning belichaamt een mix van modern comfort en historische charme. De woning is toekomst klaar en heeft toestemming van de VVE voor een reeds vergunde dakopbouw. Middels een hoogwaardige renovatie, en een lichte doorzon woonkamer met openslaande stalen deuren, biedt deze woning een comfortabel en eigentijds thuis in een buurt met diverse voorzieningen.

De Theresiastraat, op een steenworp afstand, vult jouw dagen met bruisende boetieks en smakelijke eetgelegenheden. Voor gezinnen liggen diverse Britse scholen op loopafstand, terwijl natuurliefhebbers genieten van het nabijgelegen Haagse Bos. Bereikbaarheid wordt gemaximaliseerd met tram- en bushaltes op loopafstand, evenals de nabijheid van treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI. Uitvalswegen naar de A12 maken deze locatie ook geschikt voor forenzen.

Deze woning van ruim 97 m², nieuw gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd, straalt modern comfort en stijl uit. Treed toe via de openslaande stalen deuren naar de royale doorzon woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht. De praktische indeling begint bij de ruime entree met toegang tot de woning en handige bergruimte voor jassen, schoenen of een kinderwagen. Drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master, bieden privacy en comfort. De nieuwe open keuken, voorzien van een natuurstenen blad en compleet met Siemens-apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem, nodigt uit tot culinaire avonturen. De badkamer, uitgerust met een douchecabine inclusief regendouche en een handig badkamermeubel met veel bergruimte, getuigt van luxe en functionaliteit. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine en droger. Het balkon op het zuidoosten met een bergkast maakt het plaatje compleet.

- VVE met 6 leden,
- Reserves van €8.526,48 per 31-12-2022, met een maandelijkse bijdrage van € 55,-
- Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.
- Mechanische ventilatie en nieuw CV van Intergas.
- Volledig voorzien van dubbelglas.
- Balkoncoating recent vernieuwd.
- Elektra en leidingwerk zijn nieuw vervangen.
- Toestemming voor opbouw vanuit de VVE.
- Vergunning voor een opbouw
- Oplevering in overleg.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

** ENGLISH **

Welcome to Stuyvesantstraat 205 in the charming Bezuidenhout, The Hague. This recently renovated home embodies a blend of modern comfort and historical charm. The property is future-proof and has approval from the VVE for an already permitted roof extension. Through a high-quality renovation and a bright through-living room with French doors, this home offers a comfortable and contemporary living space in a neighborhood with various amenities.

The Theresiastraat, just a stone's throw away, fills your days with vibrant boutiques and tasty dining options. For families, several British schools are within walking distance, while nature enthusiasts can enjoy the nearby Haagse Bos. Accessibility is maximized with tram and bus stops within walking distance, as well as the proximity of train stations Den Haag Centraal and Laan van NOI. Easy access to the A12 also makes this location suitable for commuters.

This spacious 97 sqm home, newly renovated and meticulously cared for, exudes modern comfort and style. Enter through the French doors into the generous through-living room flooded with natural light. The practical layout begins with the spacious entrance, providing access to the home and convenient storage space for coats, shoes, or a stroller. Three bedrooms, including a very spacious master, offer privacy and comfort. The new open kitchen, featuring a natural stone countertop and complete with Siemens appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, combi oven, and induction hob with built-in extractor system, invites culinary adventures. The bathroom, equipped with a shower cabin including a rain shower and a convenient vanity with ample storage, reflects luxury and functionality. Here, you will also find the setup for the washing machine and dryer. The southeast-facing balcony with a storage cupboard completes the picture.

- VVE with 6 members,
- Reserves of €8,526.48 as of 31-12-2022, with a monthly contribution of €55,
- Non-occupation clause and old-age clause apply.
- Mechanical ventilation and new central heating from Intergas.
- Fully equipped with double glazing.
- Recent renewal of balcony coating.
- Electrical and plumbing work have been newly replaced.
- Approval for extension from the VVE.
- Permit for a roof extension.
- Delivery by mutual agreement.

No rights can be derived from this advertisement.