Laan van Meerdervoort 179 B

FOR ENGLISH, SEE BELOW

Stap binnen in de perfectie van comfort en stijl, welkom aan de Laan van Meerdervoort 179B in het gewilde "Duinoord" in Den Haag. Deze bijzondere woning biedt een weergaloze combinatie van luxe en praktisch wonen. Ontdek de betoverende details en moderne verfijning die deze maisonnette te bieden heeft.

Omringd door de charme van "Duinoord" geniet u van een bevoorrechte levensstijl. Een wereld aan gemakken omringt u, zoals de Reinkenstraat met een Albert Heijn en ambachtelijke winkels zoals slagerij ’t Oude Ambacht en de Franse bakkerij Michel. Heerlijke restaurants en gezellige cafés liggen op een steenworp afstand. Maak ontspannen wandelingen naar de Prins Hendrikstraat of het bruisende centrum van Den Haag. Reizen is moeiteloos met de nabijheid van tramlijnen 11, 3, 34, 17 en bus 21 en 24.

Betreed een oase van verfijning en geniet van het comfort van deze volledig gerenoveerde maisonnette. In 2019 met vakmanschap gerenoveerd door HVM Vastgoed, ademt deze woning luxe uit elk detail. Stalen openslaande deuren verwelkomen u in de woonkamer, waar drempelloze houten vloeren, een sfeervolle gashaard en prachtige inbouwspots zorgen voor de juiste ambiance. Met maar liefst 150 m2 biedt deze woning uitzonderlijk ruimtelijk comfort, met vier slaapkamers die zich uitstrekken over twee verdiepingen.

De luxe badkamer is een toonbeeld van elegantie, met een inloopdouche, inbouwkranen en een solid surface wastafel. Er zijn twee aparte toiletten voor extra gemak. Geniet van de buitenlucht op de twee terrassen, voorzien van elektriciteit en wateraansluiting, en een uitzicht op de groene oase van het prachtige park: ‘Sunny Court’. Met een energielabel A biedt deze woning volledige isolatie en dubbele beglazing voor een duurzame levensstijl.

Voorzieningen zoals airconditioning in de hoofdslaapkamer, elegante houten vloeren en een sfeervolle gashaard maken deze woning tot een harmonieus toevluchtsoord. In 2019 is er zelfs een nieuw dak geplaatst, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van uw nieuwe thuis.

Overige kenmerken:
- VVE heeft 3 leden, er is een MJOP (meerjarig onderhoudsplan), maandelijkse bijdrage: € 151,72.
- Eigen grond, géén erfpacht!
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest clausule van toepasing.
Mis deze unieke kans niet om het hoogtepunt van stijlvol wonen te ervaren aan de Laan van Meerdervoort 179B. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw bezichtiging te plannen. Uw ideale thuis wacht op u!

--

Step into the realm of perfection, comfort, and style as you arrive at 179B Laan van Meerdervoort in the sought-after neighborhood of "Duinoord" in The Hague. This exceptional residence presents an unparalleled fusion of luxury and practical living. Uncover the enchanting details and modern sophistication that this maisonette has to offer.

Surrounded by the allure of "Duinoord," you'll relish in a privileged lifestyle. A world of conveniences awaits, including the Reinkenstraat with an Albert Heijn and artisanal shops like 't Oude Ambacht butcher and the French bakery Michel. Delectable restaurants and charming cafes are just a stone's throw away. Enjoy leisurely strolls to Prins Hendrikstraat or the bustling city center of The Hague. Seamless travel is ensured with the proximity of tram lines 11, 3, 34, 17 and bus 21 and 24.

Enter an oasis of refinement and revel in the comfort of this fully renovated maisonette. Crafted with precision by HVM Vastgoed in 2019, this home exudes luxury in every detail. Steel French doors welcome you into the living room, where seamless wooden floors, an inviting gas fireplace, and exquisite recessed lighting create the perfect ambiance. With a generous 150 m2 of space, this residence offers exceptional spatial comfort, featuring four bedrooms spanning across two levels.

The luxurious bathroom stands as a symbol of elegance, boasting a walk-in shower, built-in faucets, and a solid surface sink. Convenience is enhanced with two separate toilets. Enjoy the outdoors on the two terraces, equipped with electricity and water connections, providing views of the lush greenery of the park: ‘Sunny Court’. Sporting an A energy label, this home offers complete insulation and double glazing for a sustainable lifestyle.

Amenities such as air conditioning in the master bedroom, elegant wooden flooring, and a cozy gas fireplace make this residence a harmonious sanctuary. Even in 2019, a new roof was added, contributing to the carefree nature of your new abode.

Additional Features:
• The Homeowners Association (VVE) consists of three members, and a Long-Term Maintenance Plan (MJOP) is in place. Monthly contribution: €151.72.
• Freehold property, no ground lease!
• Transfer of ownership to be arranged.
• Old age clause applicable
• Asbestos clause applicable

Don't miss out on this unique opportunity to experience the pinnacle of stylish living at 179B Laan van Meerdervoort. Contact us today for more information and to schedule a viewing. Welcome home!