Sweelinckplein 76

Sweelinckplein 76, Den Haag
Elegante monumentale herenwoning van ca. 384 m², gebouwd in 1895, met een grote zonnige tuin, dakterras en energielabel B, gelegen aan een van de mooiste en meest geliefde pleinen van Duinoord.

Deze uitzonderlijke gezinswoning combineert de grandeur en elegantie van een herenhuis uit de late 19e eeuw met het comfort en de flexibiliteit die passen bij hedendaags wonen. De woning is rijk aan karakter en beschikt over indrukwekkende plafondhoogtes, originele ornamenten, grote raampartijen, prachtige houten vloeren en royaal bemeten vertrekken.

Verdeeld over vier volledige woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijke veelzijdigheid. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken, het ontvangen van gasten, een au pair of het creëren van een meer zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen of studerende gezinsleden.

Indeling
Begane grond
De begane grond vormt het informele hart van de woning en is volledig ingericht op het dagelijks gezinsleven.
De entree komt uit in een ruime hal met gastentoilet, bergruimte en toegang tot het trappenhuis.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale familiekamer met open haard, een uitnodigende en comfortabele ruimte voor het dagelijkse leven, studeren, lezen of muziek maken.
Aan de achterzijde opent de woning zich naar een ruime woonkeuken met kookeiland en directe toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een separate eetruimte, eveneens met toegang tot de tuin, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen koken, dineren en buitenleven.
Een discreet geplaatste tweede trap leidt rechtstreeks vanuit de keuken naar de formele eetkamer op de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich een praktische bijkeuken/service pantry, wat deze indeling bijzonder geschikt maakt voor diners en grotere gezelschappen.
De ruime achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de eetruimte en vormt gedurende de warmere maanden een prachtige verlenging van de leefruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt de formele woonlaag van de woning en toont veel van de oorspronkelijke architectonische kenmerken, waaronder indrukwekkende plafondhoogtes, verfijnde ornamenten en fraaie houten vloeren.
De klassieke indeling van het herenhuis is gecentreerd rond een ruime overloop die verschillende representatieve vertrekken met elkaar verbindt.
De voorkamer wordt momenteel gebruikt als lichte werkkamer en biedt een prachtig uitzicht over het Sweelinckplein. De aangrenzende woon- en eetkamers beschikken over uitzonderlijke afmetingen en een gevoel van licht, elegantie en ruimte dat zelden wordt aangetroffen in moderne woningen.
Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een praktische wasruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht als een ruime en privé gelegen slaapverdieping.
De hoofdslaapkamer beslaat een aanzienlijk deel van deze verdieping en beschikt over een indrukwekkende open badkamer, wat zorgt voor een rustige en luxe privésuite.
Daarnaast is er een tweede slaapkamer met en-suite badkamer, eveneens geschikt als gastenverblijf, werkkamer of privévertrek.
Aan de voorzijde bevindt zich een derde, kleinere slaapkamer die uitstekend kan dienen als kinderkamer, babykamer, kleedkamer of studeerkamer.
Een extra badkamer is bereikbaar vanaf de overloop.
Deze verdieping beschikt bovendien over hoge plafonds, ingebouwde kastruimte en een separaat toilet.

Derde verdieping
De bovenste verdieping biedt drie extra slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Dankzij de praktische indeling kan deze verdieping grotendeels onafhankelijk functioneren van de rest van de woning, waardoor zij ideaal is voor kinderen, tieners, gasten, studenten of een au pair.
Aan de achterzijde geeft deze verdieping toegang tot een zonnig dakterras, een heerlijke privéplek om van de buitenlucht te genieten.
Buitenruimte
De woning beschikt over een grote zonnige achtertuin die direct bereikbaar is vanuit de keuken en de familieruimtes.
Daarnaast biedt de bovenste verdieping toegang tot een zonnig dakterras van circa 12,5 m², een heerlijke plek om in alle rust buiten te ontspannen.

Locatie
Het Sweelinckplein wordt algemeen beschouwd als een van de mooiste en meest karaktervolle pleinen van Duinoord. Bekend om zijn elegante architectuur, rustige sfeer en spectaculaire bloesembomen in het voorjaar, behoort het tot de meest geliefde woonlocaties van Den Haag.
De ligging combineert de charme van een woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. De Internationale Zone, het centrum van Den Haag en diverse openbaarvervoersverbindingen bevinden zich op korte afstand.
Voor dagelijkse boodschappen, cafés en andere voorzieningen ligt de populaire Reinkenstraat om de hoek. Ook de Prins Hendrikstraat en het naastgelegen Zeeheldenkwartier bieden een uitgebreid aanbod aan boetieks, speciaalzaken, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan de levendige en dorpse sfeer van de omgeving.

Kenmerken
- Klassiek monumentaal herenhuis uit 1895
- Woonoppervlakte ca. 384 m²
- Energielabel B
- Gelegen aan het iconische Sweelinckplein in Duinoord
- Vier volledige woonlagen
- Grote zonnige achtertuin
- Zonnig dakterras
- Zes slaapkamers en drie badkamers
- Hoge plafonds, originele ornamenten en fraaie houten vloeren
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Samengevat
Sweelinckplein 76 is een uitzonderlijke gezinswoning op een van de meest prestigieuze en sfeervolle locaties van Den Haag. Deze bijzondere monumentale herenwoning combineert grandeur, karakter en historie met comfort, flexibiliteit en hedendaags woongemak, en biedt daarmee een unieke kans op ruim wonen in een elegante en karaktervolle omgeving.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.