Baan 34 E16

Welcome to Downtown, a striking, newly completed residential development offering high-end apartments in the very heart of Rotterdam. This exceptional home is brand new, meaning you will be the very first resident to enjoy its luxury, comfort, and refined design.

Located in the vibrant Baankwartier, this apartment places you right in the middle of everything the city has to offer. Within walking distance, you’ll find the lively Witte de Withstraat, the iconic Coolsingel, a wide range of shops, restaurants, cafés and cultural hotspots. The charming Scheepvaartkwartier and the green Museumpark are also just around the corner. Here, city living truly comes to life at your doorstep.

The accessibility is excellent. Public transport, including metro and tram stop Leuvenhaven, is just a short walk away. By car, you can reach the A20 and A13 within minutes. There are several parking facilities nearby. Cyclists will also appreciate the well-developed bike paths and storage options in the area.

Layout
Ground floor: a stylish and secure entrance with mailboxes, elevators, stairwell, and access to the shared bicycle storage.

16th floor:
This exclusive apartment has been finished to an exceptional standard. From the moment you step inside, the high-quality materials and attention to detail are immediately apparent.

The elegant entrance hall leads to a practical storage room equipped with a washer-dryer combination. As you continue, you are welcomed into the heart of the home: a stunning living space with a luxurious open-plan kitchen and central island. The kitchen is a true eye catcher, fully fitted with premium built-in appliances including an induction hob, extractor, oven with microwave function, fridge, freezer, and dishwasher. The island doubles as a stylish bar, perfect for dinners or entertaining guests.

The living area and kitchen blend seamlessly, enhanced by large windows that flood the space with natural light and create a bright, open atmosphere. From here, you step onto the spacious private balcony that spans the full width of the apartment, an ideal place to unwind and take in the views. The balcony is also accessible from the bedroom.

The bedroom offers a serene, hotel-like ambiance, calm, elegant, and inviting. The modern bathroom is beautifully finished, featuring a generous walk-in shower, a stylish vanity unit, and a toilet.

This apartment delivers a truly elevated living experience, combining the energy of city life with the tranquility of a luxurious private retreat.

Additional information:
-completely new appartement
-Rent is exclusive of heating, electricity, water, television/internet and municipal taxes;
-Available for a minimum rental period of 12 months;
- You can request parking yourself via APCOA;
-Bicycle storage available;
-Private balcony;
-Fully furnished;
-Pets are not allowed;
-Security deposit equals two months’ rent.

Het project Downtown is een prachtig nieuwbouwcomplex met luxe appartementen en recent opgeleverd. Hier word je de eerste bewoner van dit schitterende appartement.

Het appartement ligt in het Baankwartier, een levendig deel van het centrum. Op loopafstand vind je de Witte de Withstraat, de Coolsingel, winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Scheepvaartkwartier en Museumpark zijn dichtbij. Alles wat de binnenstad aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek. De Baan is uitstekend bereikbaar: het openbaar vervoer ligt op nog geen 2 minuten lopen bij metro- en tramhalte Leuvenhaven. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 en A13, terwijl parkeergarages en overige parkeerplekken in de buurt veel gemak bieden. Voor fietsers zijn er goed uitgeruste fietspaden en stallingen in de directe omgeving.

Layout:

Begane grond: Beveiligde entree met brievenbussen, liften, trapopgang en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Op de 16e verdieping bevindt zich dit exclusieve en tot in detail afgewerkte appartement, waar u als eerste bewoner zult genieten van pure luxe en comfort. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de hoogwaardige afwerking.

De entreehal verwelkomt u op elegante wijze en biedt direct toegang tot een praktische berging met wasmachine- en drogercombinatie. Vervolgens komt u in het absolute hart van de woning: de indrukwekkende leefruimte met een luxe open keuken en centraal kookeiland. De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het kookeiland vormt een stijlvolle ontmoetingsplek, perfect voor diners of een goed glas wijn met familie en vrienden.

De woonkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over en worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk, open gevoel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale balkon op, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Hier geniet u van rust, privacy en een fantastisch uitzicht. Ook vanuit de slaapkamer is het balkon toegankelijk.

De slaapkamer straalt de sfeer uit van een exclusieve hotelsuite, sereen, stijlvol en uitnodigend. De moderne badkamer is met oog voor detail afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, elegant wastafelmeubel en toilet.

Dit appartement biedt een woonbeleving op topniveau. Hier woont u midden in het bruisende Rotterdam, terwijl u thuis geniet van een oase van rust, luxe en comfort.

Opmerkingen:
- Compleet nieuw appartement;
- Huurprijs is exclusief verwarming, elektriciteit, water, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
- Je kunt zelf parking mogelijkheden aanvragen bij APCOA;
- Fietsenstalling aanwezig;
- Privébalkon;
- Volledig gemeubileerd;
- Geen huisdieren;
- Borgsom gelijk aan 2 maanden huur.