Bickerstraat 12 A

Bickerstraat 12-A– Wonen in het hart van Blijdorp!

Omgeving
Welkom in de geliefde Bickerstraat! Een brede, groene straat midden in het bruisende Blijdorp. Hier woon je rustig en toch centraal: het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen op een paar minuten lopen, gezellige koffietentjes, winkels en horeca zoals La Pizza en en Walsjerot vind je om de hoek en met de fiets sta je in no-time in de binnenstad. Ook metrostation Blijdorp en de uitvalswegen (A13/A20) zijn vlakbij – ideaal voor forenzen en stadsgenieters. Verschillende (Internationale) scholen zijn op loopafstand. Kortom de ideale woning voor starters en/gezinnen die een mooi royaal bovenhuis in Blijdorp willen wonen.

Bickerstraat 12-A is een ruime instapklare dubbel bovenhuis met veel lichtinval en een slimme indeling gelegen op de tweede en derde verdieping:

Eerste woonlaag: ruime trap (kinderwagens passen), die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal komt men in de royale woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en originele details zoals een schuifseparatie, die zorgen voor sfeer. De moderne open keuken met inbouwapparatuur sluit hier naadloos op aan – perfect om te koken én te borrelen met vrienden aan de handige bar. De keuken is onder ander voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, ruime oven, oven magnetron combinatie en voldoende opbergruimte. De keuken geeft tevens toegang tot het ruime balkon van de woning: gelegen op het oosten, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon! Vanuit de hal kom je tevens in de eerste (werk)kamer, het separate toilet, de meterkast en één ruime slaapkamer met eigen badkamer met douche en wasstafel en suite. Tot slot, hier bevindt zich het balkon aan deze zijde van de woning, gelegen op het westen.

Tweede woonlaag
Meerdere slaapkamers van goed formaat, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor of walk-in closet. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens een handige opbergkast waar de wasmachine en droger staan.

Schuur: De woning heeft bovendien een klein schuurtje welke niet op de plattegrond of foto's staat, groot genoeg voor meerdere fietsen.

Kenmerken

* Ruim dubbel bovenhuis met royale woonkamer
* Eigen grond, volle eigendom
* Energielabel B
* Authentieke details gecombineerd met modern comfort
* 5 slaap/werk kamers en 2 badkamers.
* Zonnig balkons op het oosten en westen.
* Gelegen in het geliefde Blijdorp, nabij park, winkels en OV
* Actieve VvE van 6 appartementsrechten, bijdrage van 175 euro per maand.
* Oplevering in overleg

Clausules:
* Materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Bel snel voor een bezichtiging – dan is dit mogelijk jouw nieuwe thuis,

Bickerstraat 12-A – Living in the heart of Blijdorp!

Surroundings
Welcome to the popular Bickerstraat! A wide, green street in the lively Blijdorp neighborhood. Here you live peacefully yet centrally: Vroesenpark and Rotterdam Zoo are just a few minutes’ walk away, cozy coffee spots, shops and restaurants such as *La Pizza* and *Walsjerot* are right around the corner, and by bike you’ll reach the city center in no time. Metro station Blijdorp and the main highways (A13/A20) are close by – ideal for commuters and city lovers. Several (international) schools are within walking distance. In short: the ideal home for starters and families looking for a spacious upstairs apartment in Blijdorp.

Bickerstraat 12-A Is a bright and move-in ready double upper-level apartment with a smart layout, located on the second and third floors:

First level:
A spacious staircase (wide enough for strollers) leads to the hallway. From the hallway you enter the generous living room with large windows, high ceilings, and original details such as sliding doors that add character. The modern open kitchen with built-in appliances connects seamlessly – perfect for cooking and entertaining friends at the convenient bar. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, sink, large oven, oven-microwave combination, and plenty of storage space. It also provides access to the large balcony facing east – perfect for a morning coffee in the sun! From the hallway you also reach the first (home office) room, the separate toilet, the utility cupboard, and one spacious bedroom with its own en-suite bathroom (with shower and washbasin). Finally, this level features a second balcony on the west side of the apartment.

Second level:
Several well-sized bedrooms, ideal for families, a home office, or a walk-in closet. The bathroom is modern and well laid out, featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, and double sink. There is also a practical storage area with washing machine and dryer connections.

Storage:
The property also comes with a small external storage unit (not shown on floorplans or photos), large enough for multiple bicycles.

Key features

* Spacious double upper apartment with large living room
* Freehold property (no leasehold)
* Energy label B
* Authentic details combined with modern comfort
* 5 bedrooms/workrooms and 2 bathrooms
* Sunny balconies facing east and west
* Located in sought-after Blijdorp, close to park, shops and public transport
* Active owners’ association (VvE) with 6 units, monthly contribution €175
* Transfer in consultation

**Clauses:**

* Materials and age clause apply

Call quickly for a viewing – this could be your new home!