FOR ENGLISH SEE BELOW!
Starters appartement met riante tuin in het gezellige Kleiwegkwartier!
Ben je op zoek naar een karakteristiek, modern en goed onderhouden appartement met een royale achtertuin? Dan is deze woning aan de Diamantweg een goede match! Dit appartement op de begane grond is voorzien van alle gemakken en biedt buiten de heerlijke tuin een erg prettige layout voor singles en stellen.
Omgeving
De woning is gelegen in een knus, gezellig straatje in het populaire Kleiwegkwartier. De Diamantweg biedt een fijne woonomgeving, waar je als bewoner thuis de rust kan vinden. Ondanks de ruimte voor rust en ontspanning, loop je zo de Kleiweg op waar alle voorzieningen te vinden zijn. Of het nu gaat om winkels, restaurantjes, barretjes of speciaalzaakjes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je in slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam en met de tram of metro, welke op 3 minuten loopafstand zijn bereik je de binnenstad binnen 10 minuten. Deze metrolijn brengt je ook binnen 30 minuten in Den Haag. De snelweg richting Den Haag, Schiedam of Capelle aan den Ijssel is erg eenvoudig en snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur van het pand kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het ruime formaat van deze slaapkamer is iets, wat je niet snel tegenkomt in soortgelijke appartementen. De slaapkamer is ruim 17m2, wat voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust en een hobby voor kleding.
Aangezien het feit dat er alleen bestemmingsverkeer rijdt op de Diamantweg, biedt de slaapkamer een hoge mate van comfort.
De moderne badkamer is gunstig ingedeeld, met een douche, toilet, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine en droger.
Ook beschikt de badkamer over mechanische ventilatie.
Vanuit de hal betreedt je de ruime woonkamer die op diverse manieren is in te delen, dit is nou een ruimte die niet bepaald hoe je indeling van je woonkamer eruit komt te zien. De grote raampartijen resulteren in veel daglichttoetreding, wat de ruimte optisch nog groter maakt. Vanuit de woonkamer kom je eenvoudig bij de half open keuken.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een afzuigkap.
Vanuit de keuken stap je zo de riante en zonnige tuin in, hier geniet je 's ochtends met een kop koffie van de ochtendzon en op zomeravonden van een rose'tje in de zon. Een tuin met een formaat als dit; ruim 80 m2 kom je bijna nooit tegen en is daarom ook een waardevolle toevoeging aan dit appartement.
Dit moet je ervaren!
Ben jij op zoek naar een modern appartement, waarbij elk vertrek veel ruimte bied inclusief een tuin van ruim 80 m2?
Meld je dan snel aan voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 62,7 m²
• Bouwjaar 1922
• Energielabel C
• VvE recent geactiveerd met een maandelijkse bijdrage van €182,-
• Volle eigendom
• Riante achtertuin van ruim 80 m2
• Moderne, half open keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Uitstekende ligging t.o.v. winkels (Kleiweg/Bergpolderplein), centrum en OV
• 0-meting fundering beschikbaar
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
• Oplevering in overleg
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
ENGLISH VERSION
Starters Apartment with spacious garden in the charming Kleiwegkwartier!
Are you looking for a characteristic, modern, and well-maintained apartment with a generous backyard? Then this property on Diamantweg could be a perfect match! This ground-floor apartment is fully equipped with modern conveniences and, in addition to the lovely garden, offers a very practical layout for singles and couples.
Surroundings
The property is located on a cozy, pleasant street in the popular Kleiwegkwartier. Diamantweg offers a peaceful residential environment where you can truly unwind at home. Despite this tranquility, you are just a short walk away from the Kleiweg, where you will find all amenities such as shops, restaurants, bars, and specialty stores.
Accessibility is excellent: by bike, you can reach Rotterdam’s vibrant city center in just 10 minutes. Tram and metro stops are only a 3-minute walk away and will take you to the city center within 10 minutes. This metro line also connects you to The Hague within 30 minutes. Major highways towards The Hague, Schiedam, and Capelle aan den IJssel are easily and quickly accessible.
Layout
Ground floor:
Through the front door, you enter the hallway, which provides access to all rooms.
The bedroom is located at the front side of the property. Its generous siz is something rarely found in similar apartments. With over 17 m², it offers more then sufficient space for a comfortable night’s rest and even collecting clothes as a hobby.
As the Diamantweg is only used for local traffic, the bedroom enjoys a high level of comfort and quietness.
The modern bathroom is efficiently laid out and includes a shower, toilet, washbasin, towel radiator, and both a washing machine and dryer. It also features mechanical ventilation.
From the hallway, you enter the spacious living room, which can be arranged in various ways. This is a space that does not limit your layout options. Large windows provide lots of natural light, making the room feel even more spacious. From the living room, you have easy access to the semi-open kitchen.
The modern kitchen is fully equipped with an induction hob, combi oven/microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, and extractor hood.
From the kitchen, you step directly into the spacious and sunny garden. Here you can enjoy your morning coffee in the sun and relax on summer evenings with a glass of rosé. A garden of this size, over 80 m², is very rare and therefore a valuable addition to this apartment.
This is something you truly have to experience!
Are you looking for a modern apartment where every room offers ample space, including a garden of over 80 m²?
Quickly reach out to us for a viewing!
Key Features
• Living area: 62.7 m²
• Year of construction: 1922
• Energy label: C
• Homeowners’ association (VvE) recently activated; monthly contribution €182,-
• Full ownership
• Spacious backyard of over 80 m²
• Modern semi-open kitchen with all desired built-in appliances
• Fully double glazed
• Excellent location near shops (Kleiweg/Bergpolderplein), city center, and public transport
• Foundation inspection (baseline measurement) available
• An age clause and non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement
• Delivery in consultation
No rights may be derived from the information, descriptions, or photographs provided for this property.
English
Nederlands
