Franselaan 230 B

Fantastic fully renovated 6-room apartment available!

This beautifully renovated apartment features a brand-new kitchen and bathroom, and in its current condition. A unique opportunity to live in a completely fresh and modern home.

The property is ideally located in relation to major highways (A13, A20), public transport, schools, and shops. The newly developed Dakpark with the Bigshops underneath, as well as the nearby shopping street with a supermarket, bakery, and fishmonger, are all within a 6-minute bike ride.

Layout
Entrance on the first floor leading into the hallway, which provides access to the living and dining area as well as the kitchen.

The spacious living room features elegant en-suite sliding doors, allowing you to easily separate the space into a dining area or create an additional bedroom if desired. Adjacent to the living room is an extra room, ideal to be used as a home office or study.

At the rear of the property there is a balcony overlooking the gardens, a pleasant and quiet spot to enjoy the warmer months. The newly installed L-shaped kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven, and extractor hood.

A separate toilet is accessible from the hallway.

Via the staircase you reach the third floor, where you will find two bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom offers ample space for a double bed and wardrobe, while the second bedroom also comfortably accommodates a double bed.

The stylish and spacious bathroom features a walk-in rain shower, a washbasin with illuminated mirror, and a towel radiator. A second toilet is located on this floor and is accessible from the hallway.

The attic floor is accessible via a staircase and offers a spacious landing where the central heating system is located. From here, you enter a bright attic room, which is perfectly suited as an additional bedroom or home office, with enough space for a double bed and wardrobe.

Comments
- The rental price is excluding heating, water, electricity, television/internet;
- The property is available for a minimum rental period of 12 months;
- Energy label A applies;
- Unfurnished condition;
- Not suitable for 3+ home sharers;
- The deposit is equal to 1 month's rent;

In Dutch:
Fantastisch en volledig gerenoveerd 6-kamer appartement beschikbaar!

Dit prachtig gerenoveerde appartement beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer. In de huidige staat bent u de allereerste bewoner – een unieke kans om in een volledig nieuw en modern afgewerkt appartement te wonen.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, scholen en winkels. Het nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops, evenals de gezellige winkelstraat met supermarkt, bakker en visboer, bevinden zich op slechts 6 minuten fietsen.

Indeling
De entree is op de eerste verdieping in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woon- en eetkamer en de keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van fraaie en-suite schuifdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig kan worden opgesplitst in een aparte eetkamer of extra slaapkamer. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon met uitzicht op de tuinen, een heerlijke plek om te genieten van de warmere maanden. De nieuw geplaatste L-vormige keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.
Via de hal is het aparte toilet bereikbaar.

Met de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed.

De stijlvolle badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet, bereikbaar via de hal.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime overloop waar de cv-ketel is geplaatst. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de zolderkamer, welke uitstekend dienst kan doen als slaap- of werkkamer. De kamer is licht en ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kast.

Opmerkingen
- De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
- Gestoffeerde staat;
- Energielabel A van toepassing;
- Niet geschikt voor 3+ woningdelers;
- De borg staat gelijk aan 1 maand huur;