Henegouwerlaan 62 A03

Wonen op topniveau in hartje Rotterdam – Henegouwerlaan

Ben je op zoek naar een unieke woonervaring in het bruisende Rotterdam Centrum West? Dit fantastische, ruime en sfeervolle 4-kamerappartement aan de geliefde Henegouwerlaan combineert stijl, comfort en een locatie die simpelweg ongeëvenaard is. Met Rotterdam Centraal op een paar minuten lopen, gezellige cafés om de hoek, diverse supermarkten en winkels binnen handbereik én uitstekende OV-verbindingen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie stadsleven en wooncomfort wil combineren.

Ruimte, licht en karakter

Stap binnen op de derde etage en ervaar direct de charme van dit prachtige appartement. De ruime woonkamer met hoge plafonds, authentieke details en een open haard ademt sfeer en elegantie. Dankzij de uitstekende dubbele beglazing geniet je van rust, ondanks de centrale ligging. De woning verkeert bovendien in uitmuntende staat, helemaal instapklaar.

De ligging op het oosten-westen zorgt voor een bijzonder fijne lichtinval: ontbijt in de ochtendzon op het eerste balkon en sluit de dag af met het avondzonnetje op het hoger gelegen balkon. Hier proef je elke dag een beetje vakantie.

Koken, leven en genieten

De halfopen keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Ideaal voor wie graag kookt én gezellig contact houdt met gezelschap in de woonkamer.

Grenzend aan het eetgedeelte vind je het eerste balkon: dé ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon.

Slaap- en werkruimtes met mogelijkheden

Op de derde etage bevindt zich bovendien een nette slaapkamer met inbouwkast, evenals twee handige bergruimtes en een modern apart toilet.

Via de interne trap bereik je de vierde etage, waar je nog twee royale ruimtes aantreft. Deze etage is uiterst flexibel in te delen: extra slaapkamer, logeerplek, werkkamer of walk-in closet—de keuze is aan jou. Vanuit de derde kamer loop je zo door naar het tweede balkon, met een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Luxe badkamer voor dagelijks comfort
De moderne badkamer is een waar luxe retreat. Uitgerust met een dubbele wastafel, tweede toilet, ruime inloopdouche en een stijlvol vrijstaand bad vormt dit de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Bijzonderheden op een rij:

* Hoogwaardige afwerking
* Centrale verwarming (CV-ketel 2017)
* Authentieke hoge plafonds
* Houten vloeren
* Dak geheel vernieuwd in 2009
* VvE van 3 appartementsrechten, actief.
* Energielabel C

Dit appartement biedt een unieke kans om ruim, sfeervol en luxe te wonen op een van de meest gewilde locaties van Rotterdam. Ben jij klaar om dit fantastische woonplekje jouw thuis te noemen?

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder dit appartement is!

Verkoop clausules van toepassing:
- Ouderdoms & Materialen Clausule
- Niet Zelf-bewoningsclausule

Interesse? Neem contact op met Verra Makelaars!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en (illustratieve) foto's van dit object.