Lodewijk Pincoffsweg 91

Located on the lively Kop van Zuid, unfurnished apartment situated on the ground and first floor with two bedrooms and small balcony.

All facilities such as public transport (tram, metro, water taxi and bus) are a short walk away. You can get on various lines at the Wilhelminaplein metro and tram stop. You can even take the Randstadrail all the way from here to The Hague.
Restaurants and nightlife:
For example, you can shop or enjoy one of the pleasant terraces in the nearby Entrepothaven. Around the corner you will find the New Luxor Theater, Hotel New York or film theater LantarenVenster on the Wilhelminapier, but also the bustling center of Rotterdam and trendy Katendrecht can be reached within a few minutes.

Description:
Entrance to the property through your own front door on the ground floor. From the hallway you reach the bright living room with high ceiling and vide so that you have a direct connection with the kitchen on the first floor.
On the ground floor there is another toilet and storage room.

First floor:
The cozy kitchen is fully equipped with appliances, including gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave / oven.
The vide gives a playful effect and a connection with the lower living room.
The two bedrooms are located on this floor at the rear, one of which has access to the balcony. The neat bathroom has a second toilet, towel radiator, shower and sink with mirror.

Remarks:
- The rent is excluding gas, water, electricity, television, internet and municipal taxes;
- The house is fully double glazed;
- Closed bicycle storage available;
- Pets are unfortunately not allowed;
- The property is available for a minimum period of 12 months;
- Energylabel A applicable;

In Dutch:

Aan de levendige Kop van Zuid gelegen, gestoffeerde dubbele benedenwoning met twee slaapkamers.

Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag.
Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt bijvoorbeeld winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Entree tot de woning via je eigen voordeur op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met hoog plafond en vide zodat u een directe connectie heeft met de keuken op de eerste verdieping.
Op de begane grond bevindt zich nog een toilet en berging.

Eerste verdieping:
De gezellige woonkeuken is volledig voorzien van apparatuur, o.a. gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en magnetron/oven.
De vide geeft een speels effect en een connectie met de lager gelegen woonkamer.
De twee slaapkamers bevinden zich op deze verdieping aan de achterzijde, waarvan één toegang heeft tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van tweede toilet, handdoek radiator, douche cabine en wastafel met spiegel.

Opmerkingen:
- De huur is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen;
- De woning is volledig van dubbel glas voorzien;
- Afgesloten fietsenstalling aanwezig;
- Huisdieren zijn helaas niet toegestaan;
- De woning is beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Energielabel A van toepassing;