Wilhelminakade 427

Wonen aan de Maas – Stad, water en uitzicht komen samen.

Wonen op hoogte, met een eindeloos uitzicht over de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam dat is precies wat dit stijlvolle appartement op de 23e verdieping van een markant woongebouw aan de Wilhelminakade je biedt. Hier ervaar je elke dag de dynamiek van de stad en de rust van het water, met een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Overdag is er een gevoel van ruimte en luchtigheid, ’s avonds vormt de verlichte skyline een onvergetelijk decor.

Je woont op een van de meest gewilde plekken van Rotterdam: de Wilhelminakade op de Kop van Zuid, een modern en internationaal stadsdeel dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een architectonisch en cultureel hoogtepunt van de stad. Op loopafstand vind je Hotel New York, LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, Fenix Museum en Deliplein, de Cruise Terminal en de Foodhallen – een breed aanbod aan cultuur, horeca en entertainment direct voor de deur.

Een treffend voorbeeld van die plek is De Rotterdam een van de meest indrukwekkende gebouwen van de stad, ontworpen door het wereldberoemde Office for Metropolitan Architecture onder leiding van Rem Koolhaas. Dit multifunctionele complex combineert wonen, werken, recreëren en leven onder één dak en geldt als een moderne landmark aan de oever van de Maas.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Rotterdam Centraal, metro en tram stoppen om de hoek, en de watertaxi brengt je in stijl langs de rivier. De uitvalswegen richting de snelwegen rondom Rotterdam zijn bovendien ook eenvoudig bereikbaar.

Rijnhaven in transformatie
De dynamiek van de buurt stopt niet bij de Wilhelminakade. Het naastgelegen Rijnhavengebied ondergaat een grootschalige transformatie tot een levendig nieuw stadsdeel, met een mix van groen, water, woningen en voorzieningen. De realisatie van het Rijnhavenpark en de bouw van duizenden woningen in verschillende prijsklassen zijn nú in voorbereiding en gaan de komende jaren een compleet nieuw woon- en leefmilieu vormen.

In dit plan krijgt de haven een groene kade en parkzones, horeca en lokaal voorzieningenaanbod een echte stadswijk in wording met rustpunten én stedelijke energie.

Begane grond
Via de ruime en verzorgde entree kom je in de stijlvolle lobby met brievenbussen en meerdere liften. Vanuit hier is er toegang tot de servicedesk, waar bewoners gebruik kunnen maken van diverse diensten zoals het aannemen van pakketten, het ontvangen van bezoekers en praktische ondersteuning. De entree en algemene ruimtes zijn voorzien van gecontroleerde toegang en camerabewaking, wat zorgt voor een comfortabel en veilig woonklimaat.

Indeling appartement
Via de entree op de 23e verdieping betreed je het appartement. In de hal bevinden zich het separate toilet, de interne wasruimte en de video-intercom. Alles is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met oog voor comfort en gebruiksgemak.

Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Wat hier direct opvalt, is het indrukwekkende uitzicht over de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam. Dankzij de grote raampartijen en de volledig te openen schuifdeur naar het Franse balkon baadt de ruimte in natuurlijk licht en ervaar je een sterk gevoel van ruimte. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende alle seizoenen. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoogwaardige Siematic keuken, voorzien van ATAG inbouwapparatuur en ruim voldoende werk- en bergruimte. Een prettige plek om te koken én te genieten.

Grenzend aan de woonkamer ligt de slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. Vanuit hier is direct toegang tot de badkamer, die is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en ligbad. Een verzorgde en comfortabele ruimte die het appartement een luxe uitstraling geeft.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met een beveiligd tagsysteem voor zowel de entree als de liften, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woongevoel. Een extra pluspunt is de ruime externe berging direct om de hoek van de voordeur. Perfect voor koffers, opslag of grotere sportspullen.

Wonen op deze plek betekent genieten van rust, uitzicht en stedelijke dynamiek in perfecte balans. Dit appartement combineert comfort en luxe met een adembenemend uitzicht. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013;
- Volle eigendom;
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte 76,3 m2 (conform NEN 2580);
- VvE bijdrage €244,55 per maand;
- Externe separate berging;
- Oplevering in overleg (kan snel);
- Vloerverwarming en -koeling;
- Full-time service manager beschikbaar
- Boekbare 'gastenkamers' op de 25e verdieping (voor familie en vrienden die langskomen €75 per nacht);
- Gemeenschappelijke fietsenberging met lift op de eerste verdieping;

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.