Haringstraat 61

Ben je op zoek naar een appartement op loopafstand van het strand? Dan ben je hier aan het juiste adres! Een aantrekkelijk startersappartement met 2 slaapkamers en een leuke stadstuin met keurige afwerking. Instapklaar, dus!

Omgeving
Het appartement is gelegen in het mooie en charmante Scheveningen, de ideale ligging ten opzichte van Scheveningen Haven, de duinen en de zee! Slechts enkele minuten lopen van diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat en de Keizerstraat en de gezellige Scheveningse boulevard met haar vele strandtentjes. Ook de Scheveningse bosjes en het Westduinpark zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is om de hoek gelegen, zowel tram als bus. Ook de uitvalswegen zijn via de Hubertustunnel eenvoudig te bereiken. Ideale ligging!

Indeling
Vanaf de straat stap je direct de woning binnen, hier tref je een hal welke toegang geeft tot verschillende vertrekken in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich direct de zeer ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoons bed en kledingkasten. De slaapkamer heeft kunststof kantelkiep ramen richting de straatzijde, welke zijn voorzien van dubbel glas.

Aan het einde van de hal is er als eerst een kast met CV ketel en opbergruimte te vinden en vervolgens de badkamer met daarin het toilet. De badkamer is verder voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk.

Vervolgens is aan de achterzijde de woonkamer- met open keuken gesitueerd en daaraan vast de tweede slaapkamer en tuin. De woonkamer is goed bemeten en biedt de mogelijkheid voor een fijne zit- en eethoek. De L-vormige keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een nette en moderne uitstraling. Via openslaande deuren bereik je de tuin, deze is ca. 13 m2 en is gelegen op het zuidoosten, overdag kun je hier dus heerlijk genieten van de zon. Maar het strand is zo ongeveer het verlengde van de achtertuin, dus daar kun je zonuren altijd meepakken! Het schuurtje biedt veel opbergruimte, ideaal voor de surfspullen, strandbedjes of gewoon voor de kussens van je lounge set.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan met kantoor voor het maken van een afspraak!

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1900
- Eigen berging in tuin ca. 2,5 m²
- Woonoppervlak conform NEN2580 57,7 m2 GO
- Actieve VvE bijdrage € 35,- (in kas ca. € 2.000,-)
- Volledig verzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing (altijd verhuurd geweest)
- Oplevering in overleg, kan snel
- Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend


------

Are you looking for an apartment within walking distance of the beach? Then you've come to the right place! An attractive starter apartment with 2 bedrooms and a charming city garden with neat finishing touches. Ready to move in!

Area
The apartment is situated in the beautiful and charming Scheveningen, ideally located near Scheveningen Harbor, the dunes, and the sea! Just a few minutes' walk from various shopping streets such as Stevinstraat and Keizerstraat, and the lively Scheveningen boulevard with its many beach bars. The Scheveningse bosjes (woods) and Westduinpark (park) are also within walking distance. Public transportation is just around the corner, both tram and bus. Access roads are easily reachable via the Hubertustunnel. Ideal location!

Layout
From the street, you step directly into the house, where you'll find an entrance hall providing access to various rooms in the house. On the left-hand side is a very spacious bedroom, large enough for a double bed and wardrobes. The bedroom has tilt-and-turn plastic windows facing the street, equipped with double glazing.

At the end of the hall, there is a cupboard housing the central heating system and storage space, followed by the bathroom with a toilet. The bathroom also features a walk-in shower, washbasin, and modern tiling.

Next, at the rear, is the living room with an open kitchen, alongside the second bedroom and garden. The living room is well-sized, allowing for a comfortable seating and dining area. The L-shaped kitchen is equipped with all necessary built-in appliances and has a neat and modern appearance. Through French doors, you access the garden, which is approximately 13 square meters and faces southeast, allowing you to enjoy the sun during the day. However, the beach is practically an extension of the backyard, so you can always catch some sun there! The shed offers ample storage space, perfect for storing surf gear, beach loungers, or simply the cushions for your lounge set.

Curious to see more? Contact our office to schedule an appointment!

Additional Information:
- Freehold property
- Protected cityscape
- Year of construction 1900
- Private storage in garden approx. 2.5 m²
- Living area according to NEN2580 57.7 m2 GO
- Active VvE contribution €35 (reserve fund approx. €2,000)
- Fully fitted with double glazing
- Energy label C
- Age, materials, and non-occupancy clauses apply (always rented out)
- Delivery in consultation, can be quick
- No rights can be derived from this text