Teunisbloemplein 71

Droom jij van wonen op steenworp afstand van de zee? Dan is dit instapklare appartement aan het Teunisbloemplein 71 precies wat je zoekt. Gelegen op de 9e verdieping biedt deze recent volledig gerenoveerde woning met circa 69 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt: een ruim balkon, een moderne keuken, een lichte woonkamer en een prachtig uitzicht op zee.

Via de afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je de 9e verdieping met de lift of trap. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en open sfeer op, mede dankzij de strakke, lichtgekleurde vissengraat PVC-vloer (met 10db isolatie) die door het gehele appartement is doorgelegd.

De woonkamer is ruim en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer geniet je zelfs van uitzicht op zee. Daarnaast is er een praktische en ruime inbouwkast aanwezig.

Aan de linkerzijde van de woning ligt de moderne keuken, die efficiënt is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je direct het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon.

Verder is er in de hal een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.

Parkeren is bovendien eenvoudig: direct achter het gebouw bevindt zich een terrein dat exclusief toegankelijk is voor bewoners.

Omgeving
De ligging is fantastisch: op slechts 5 minuten lopen van het strand en het vernieuwde Nieuw Kijkduin, met trendy restaurants, boetieks en een Daily Foodcourt. Voor groen en rust kun je terecht in Park Meer en Bos of Landgoed Ockenburgh. Ook gezinnen en sportliefhebbers zitten hier goed, met tal van sportvoorzieningen en de International School of The Hague om de hoek. Dankzij de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 24, 26 en tram 3) ben je snel in het centrum van Den Haag. Met de auto zijn de A44 en A4 eenvoudig bereikbaar.


Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Bouwjaar 1966
- Energielabel C, grotendeels dubbelglas
- Volledig verbouwd in 2025 (inclusief elektra)
- Actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van €338,40 per maand (inclusief voorschot voor verwarming)
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom)
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 144 per jaar. Een heruitgifte erfpacht is reeds uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst d.d. 1 maart 2023
- Openbaar parkeren zonder vergunning en op eigen terrein
- Asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
Do you dream of living just a stone’s throw from the sea? Then this move-in-ready apartment at Teunisbloemplein 71 is exactly what you are looking for. Situated on the 9th floor, this recently fully renovated apartment offers approximately 69 m² of living space and has everything you need: a spacious balcony, a modern kitchen, a bright living room, and beautiful sea views.

Through the secured entrance with doorbells and mailboxes, you can reach the 9th floor by lift or stairs. Upon entering the hallway, the bright and open atmosphere immediately stands out, enhanced by the sleek, light-coloured herringbone PVC flooring (with 10db insulation) that runs throughout the entire apartment.

The living room is spacious and offers plenty of room for both a comfortable seating area and a dining space. From the living room, you can even enjoy views of the sea. There is also a practical and spacious built-in cupboard.

On the left-hand side of the apartment is the modern kitchen, efficiently designed and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, and combination oven. In addition, you find the connection for the washing machine.The bathroom is stylishly finished and practically laid out, featuring a spacious walk-in shower and a washbasin with storage space.

The apartment has two well-proportioned bedrooms. From the bedroom at the rear, you have direct access to the sunny southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun.

In addition, there is a separate toilet located in the hallway. On the ground floor, the apartment has a private storage unit, ideal for bicycles or extra storage.

Parking is also convenient: directly behind the building, there is a parking area exclusively accessible to residents.

Location
The location is excellent: just a 5-minute walk from the beach and the newly developed Nieuw Kijkduin, featuring trendy restaurants, boutiques, and a Daily Foodcourt. For greenery and relaxation, Park Meer en Bos and the Ockenburgh estate are close by. Families and sports enthusiasts will also feel at home here, with various sports facilities and The International School of The Hague just around the corner. Thanks to excellent public transport connections (bus 24, 26 and tram 3), you can reach The Hague city centre quickly. The A44 and A4 motorways are also easily accessible by car.

Features
• Living area approx. 69 m²
• Built in 1966
• Energy label C, mostly double glazing
• Fully renovated in 2025 (including electricity)
• Active and healthy homeowners’ association, with a monthly contribution of €338.40 (including advance for heating)
• Hot water supply via an electric boiler (owned)
• Situated on perpetual leasehold land, annual ground rent €144. A revised leasehold agreement has already been established by a contractual agreement dated 1 March 2023
• Public parking without permit and on private grounds
• Asbestos and age clauses apply
• Transfer in consultation

No rights can be derived from this advertisement.