Palaceplein 93

Dit lichte en royale hoekappartement biedt wonen op hoog niveau, met een uitzicht dat je zelden ziet. Dankzij de unieke ligging op de hoek kijk je over de zee, duinen én de skyline van Den Haag. Binnen vind je een moderne open keuken met kookeiland, een luxe badkamer en een afwerking waardoor het appartement direct te betrekken is. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van winkels, horeca en openbaar vervoer tot het strand, de duinen en de stad.

Indeling
Representatieve gezamenlijke entree met video-intercom. Via de centrale hal bereik je de lift naar de negende etage.
Entree van het appartement met ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer beschikt over een aangrenzende (te openen) loggia en biedt een weids uitzicht over Scheveningen, de duinen en de zee.
De ruime, luxe open keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland, composiet werkblad en hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De grote master bedroom biedt een schitterend uitzicht over de stad en skyline. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van goed formaat. De luxe, ruime badkamer is ingericht met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche, wasmachineaansluiting en designradiator. In de hal vind je een separaat toilet met fontein.
Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de CV-combiketel. In de ondergelegen garage bevindt zich een eigen parkeerplaats en separate berging.

De ligging in Scheveningen is ideaal: winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en de bioscoop liggen op loopafstand, net als de duinen, het strand en de zee. De levendige boulevard, jachthaven en gezellige strandtenten zorgen het hele jaar door voor sfeer, terwijl je toch rustig woont. Bovendien zijn het centrum van Den Haag en de diverse uitvalswegen dankzij de uitstekende ontsluiting snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte ca. 98 m2
• Bouwjaar 1996
• Energielabel B
• Actieve VvE, bijdrage € 261,47 per maand
• Geheel voorzien van HR glas
• CV installatie wordt in februari vervangen
• Mechanische ventilatie wordt in maart vervangen
• Eigen berging en parkeerplaats
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

ENGLISH:
This bright and spacious corner apartment offers high-level living with a view rarely seen. Thanks to its unique corner position, you can enjoy views of the sea, the dunes and the skyline of The Hague. Inside, you will find a modern open kitchen with cooking island, a luxurious bathroom and finishes that make the apartment move in ready. Everything you need lies within easy reach: from shops, restaurants and public transport to the beach, dunes and the city.

Layout
Representative communal entrance with video intercom. Through the central hall you reach the lift to the ninth floor.
Entrance to the apartment with a spacious central hallway providing access to all rooms. The generous and bright living/dining room features an adjacent (openable) loggia and offers wide views over Scheveningen, the dunes and the sea.
The spacious, luxurious open kitchen is equipped with a large cooking island, composite worktop and high quality (Siemens) built in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, combi oven, 5 burner gas hob and extractor hood.
The large master bedroom offers a beautiful view over the city and skyline. In addition, there is a second bedroom of good size. The luxurious, spacious bathroom is fitted with a double washbasin in cabinet, bathtub, shower, washing machine connection and designer radiator. In the hallway you will find a separate toilet with washbasin.
The apartment also features a practical internal storage room with space for the central heating boiler. In the garage below, you will find a private parking space and separate storage.

The location in Scheveningen is ideal: shops, restaurants, supermarkets, public transport and the cinema are all within walking distance, as are the dunes, the beach and the sea. The lively boulevard, marina and cosy beach clubs offer atmosphere throughout the year, while the apartment itself is quietly situated. In addition, the city centre of The Hague and the main access roads are quickly and easily reachable thanks to the excellent connections.

Features
• Leasehold perpetually redeemed
• Living area approx. 98 m²
• Year of construction 1996
• Energy label B
• Active Owners’ Association, contribution € 261.47 per month
• Fully fitted with HR glazing
• Central heating system will be replaced in February
• Mechanical ventilation will be replaced in March
• Private storage room and parking space
• Age and asbestos clauses applicable
• Completion in consultation

No rights can be derived from this advertisement.